В Крыму и Севастополе большинство семей не могут позволить себе ипотеку

25 марта, 2019 - 10:51

В Росии назвали регионы с самой доступной ипотекой. Подобные исследования провело агенство РИА Рейтинг.

Лидерами списка стали северные регионы - Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский и Ненецкий автономные округа, Магаданская и Мурманская области.

В ЯНАО, к примеру, купить двухкомнатную квартиру в кредит могут 68,2 процента семей. В Магаданской области этот показатель чуть ниже - 61,8 процента, в ХМАО он составляет 55,9 процента.

Аутсайдерами, напротив, стали южные регионы - Чечня, Ингушетия, Дагестан, Крым и Севастополь. Процент семей, которые могут позволить себе ипотеку составил от 7,8 до 13,6.

По словам экспертов, такой расклад закономерен: ипотека доступнее там, где средний уровень зарплат выше.

По мнению аналитиков, 2019 год станет не менее удачным для рынка ипотеки, чем 2018-й. Скажутся сравнительно невысокие ставки по ипотеке и стабильное положение на рынке недвижимости. По прогнозам, в среднем по стране ипотека будет доступна  примерно 40 процентам семей.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Сергей
Сергей
Не могут взять ипотеку,потому что работают по черной кассе.А банк по минималке,естественно,ничего не даст....
03/25/2019 - 17:14

Страницы

Добавить комментарий

ФНС: С 2026 года семьи с детьми смогут получить больше налоговых льгот

С 1 января 2026 года россияне получат право на ежегодную дополнительную меру поддержки от государства. Семейная налоговая выплата — это льгота, которая позволит родителям получить возврат ранее уплаченного налога на доходы физических лиц при соблюдении определенных условий. В течение года официально трудоустроенные взрослые члены семьи уплачивают НДФЛ по стандартной ставке 13%, а по итогам налогового периода им будет сделан перерасчет налога по сниженной ставке 6% и возвращена полученная разница.

Получить выплату смогут семьи, воспитывающие двух и более детей, если их среднедушевой доход не превышает полуторакратную величину прожиточного минимума. Рассчитывать на выплату могут оба родителя, усыновителя или опекуна, имеющие российское гражданство, при этом все члены семьи — постоянно проживают на территории страны, являются налоговыми резидентами РФ, в семье воспитывается как минимум два ребенка, которым еще не исполнилось 18 лет (24 года, если они учатся на очном отделении в высшем или среднем учебном заведении).

Решение, кому назначить «налоговый кешбэк», а кому в нем отказать, будут принимать территориальные органы Социального Фонда России (СФР) на основании сведений, размещенных на действующей в РФ единой цифровой платформе, а также на основании запрашиваемых фондом документов в госорганах. Перечислять выплату будут раз в год, единым платежом на счет гражданина, открытый в российском банке. Для получения льготы родителям необходимо будет направить заявление в СФР через «Госуслуги» или МФЦ. Расчеты проводят на основе данных за предыдущий год: если родители подали заявление на выплату в 2026 году, учитывать будут прожиточный минимум, который действовал в 2025 году. По результатам перерасчета налога, в случае соблюдения всех необходимых условий, денежные средства будут возвращены родителям.

Следует отметить, что воспользоваться выплатой родители смогут одновременно с налоговыми вычетами.

Напомним, что вычет может получить любой гражданин, если у него есть дети, он официально трудоустроен и уплачивает НДФЛ.

Вычет предоставляется не только родным родителям. Его могут оформить усыновители, опекуны, попечители, приемные родители, а также супруги родителей, даже если ребенок не является их родным. От родителя требуется написать заявление, подтверждающее, что ребенок находится на общем содержании супругов. Документ, вместе с копиями свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении ребенка и основного заявления о предоставлении вычета, направляется в бухгалтерию работодателя. Вычет предоставляется на детей до 18 лет, а если ребенок обучается очно в вузе, колледже или техникуме, — до конца года, в котором ему исполнится 24 года. 

Размер ежемесячного налогового вычета зависит от количества детей и их статуса:

— 1400 рублей за первого ребенка.

— 2800 рублей за второго ребенка

— 6000 рублей за третьего и последующих детей.

— 12 000 рублей за ребенка-инвалида до 18 лет, инвалида 1 или 2 группы до 24 лет (при очном обучении), для родителей и опекунов.

Вычет на детей предоставляется в двойном размере, если:

— гражданин — единственный родитель (это возможно, если второй родитель не указан в свидетельстве о рождении, умер, объявлен умершим или без вести пропавшим);

— второй родитель отказался от получения вычета в пользу другого родителя;

— гражданин — единственный усыновитель, опекун или попечитель.

Размер вычета для единственного родителя:

— на первого ребенка — 2 800 рублей;

— на второго ребенка — 5 600 рублей;

— на третьего и последующих детей — 12 000 рублей;

— на ребенка с инвалидностью — 24 000 рублей.

Вычет предоставляется каждый год ежемесячно, пока совокупный доход за год не превысит сумму в 450 тысяч рублей.

Если вычет не получен по месту работы за предыдущие три года, но налогоплательщик имел на него право, он может предоставить декларацию 3-НДФЛ. Удобнее всего декларацию подать в электронной форме через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

С 1 января 2026 года не подлежат налогообложению единовременные выплаты до 1 млн рублей (в том числе в виде материальной помощи) работодателями сотрудникам (родителям, усыновителям, опекунам) при рождении или усыновлении каждого ребенка, установлении над ним опеки, выплачиваемой в течение первого года.

Ранее освобождение от налога применялось к материальной помощи в размере не более 50 тыс. рублей на каждого ребенка. Поскольку срок ее выплаты — в течение первого года жизни ребенка, работодатели могут применить новый лимит даже к детям, родившимся в 2025 году. Например, если ребенок родился в июне 2025 года, а материальная помощь в размере 1 млн рублей будет выплачиваться в феврале 2026 года.

Теперь работодатели могут скорректировать локальные нормативные акты, устанавливающие меры социальной поддержки, увеличив суммы матпомощи, оказываемой работникам, с учетом своих финансовых возможностей. Кроме того, сумму такой финансовой помощи можно будет включать в состав внереализационных расходов (НК РФ ст. 265 п. 1 п/п 19.15), которые уменьшают налогооблагаемую прибыль компании.