Севастопольская «Голубая бухта» приглашает обмануть пайщиков?

19 июля, 2023 - 11:09

В то время, как в Голубой бухте строится глубоководный выпуск стоков будущих КОС «Южные», на ее побережье ударными темпами ведется строительство ЖК «Голубая бухта».

Сайт застройщика приглашает будущих пайщиков вступить в жилищно–строительный кооператив «Скифия» - тот самый кооператив застройщика Андрея Григорова, который «замораживает» строительство объектов на 90% готовности и, как предполагают местные СМИ, перебрасывает уже полученные средства от предыдущих пайщиков на закладку новых строек, и так далее – по цепочке.

Указанный ЖК «Голубая бухта» возводит оскандалившийся на вырубке многолетнего парка на улице Военных строителей и нарушении прав пайщиков в ЖСК «Скифия» и ЖК «Центр» застройщик Андрей Григоров. Сейчас он предлагает приобретать строящиеся им новые квадратные метры в «домах комфорт-класса, расположенных у открытого моря в районе Казачьей бухты в самом экологически чистом районе города», несмотря на то, что место это с определенным душком!

«Душок» там - в прямом и переносном смысле слова.

Во-первых, рядом с пляжем в Голубой бухте строится глубоководный выпуск стоков будущих КОС «Южные», а также сбросной коллектор. Общая протяженность трубопровода – 1 700 метров. Сейчас на объекте рабочие меняют старые, прогнившие трубы на новые. И будущим пайщикам «элитных» апартаментов стоило бы учесть возможность канализационных протечек лет этак через пять.

Во–вторых, вот, что нужно знать о ЖК «Голубая бухта».

ЖК «Голубая бухта» дурно пахнет и падает в цене

На красочном сайте продаж rbkstroi.ru содержится информация, что апартаменты продаются через жилищно-строительный кооператив - ЖСК «Скифия», где, напомним, председателем правления является Андрей Григоров (собственник строительной компании ООО «КБРСГ» - бывшее ООО «Стандарт-Строй»), путем вступления в члены кооператива и уплаты вступительных, целевых и паевых взносов.

То есть, этот ЖК строится не в соответствии с требованиями 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», что несет значительные риски для будущих покупателей недвижимости. И эти риски вовсе не мифические, как показывает опыт пайщиков, уже вложившихся в объекты этого застройщика на улице Военных строителей (ЖСК «Скифия» и на Стрелецком спуске (ЖК «Центр»).

Так, на улице Военных строителей в микрорайоне Казачьей бухты дом № 10а уже несколько лет стоит в 90-процентной степени готовности, но вместо завершения работ и раздачи ключей пайщикам строительная компания «КБРСГ» начинает строить другие объекты. А этот практически готовый дом, как рассказывают пайщики местным СМИ, использует как общежитие для строителей.

То же самое с ЖК «Центр». Практически в самом центре города стоит выгнанная «замороженная» коробка, которую регулярно проверяет прокуратура по жалобам пайщиков, а власти города «прирезают» ей территорию для придомового пространства, чтобы застройщик ввел объект в эксплуатацию. Что, учитывая предыдущие истории, весьма сомнительно: активных строительных действий на объекте не замечено.

Зато на побережье Голубой бухты стройка идет. На сайте продаж сообщается о 85% готовности объекта и срока его сдачи в 4 квартале 2023 года. Тем же пайщикам с улицы Военных строителей этот ЖСК обещал ключи еще в 2019 году!

Так сколько процентов осталось до возможной заморозки ЖК «Голубая бухта» и переброски средств пайщиков на другие объекты?

Пока же желающим «обмануться» предлагаются летние скидки – акции на апартаменты, квартиры и паркинги. Вдруг у кого-то случится солнечный удар и он отнесет свои кровные в странный жилой комплекс на месте очистных сооружений и с разрешительными документами украинского периода?

Голубая бухта: вместо очистных - многоквартирники

Голубая бухта прирастает запахами и новыми земельными участками

Севастопольский застройщик Григоров превращает братскую могилу в подножие многоэтажки

В Севастополе на КОС "Южные" запустили новый коллектор [фото]

Замечательный сосед: апартаменты в Голубой бухте «обзавелись» глубоководным выпуском

Как в Севастополе строят Южные очистные

Казачинские апартаменты подтвердили звание «канализационных»? [фото]

Лиза Маршалл

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

Анонс 19-го тура ФНЛ-2 (Б-1): «Севастополь» в Махачкале сыграет с местным «Легионом»

В субботу, 26 июля, после трехнедельного перерыва возобновляется LEON-Первенство Второй лиги (дивизион «Б», группа 1) — пройдут матчи 19-го тура. ФК «Севастополь» в Махачкале встретится с местным «Легионом».

Этот клуб основан 1 октября 2015 года под названием «Легион». Инициатором его создания стал известный в прошлом дагестанский футболист Шамиль Лахиялов, который в настоящее время является президентом клуба. В свое время он стал первым дагестанцем, забивавшим в Лиге Европы в составе «Анжи».

Первый год своей истории «Легион» провел в любительском статусе, став бронзовым призером Лиги чемпионов ЮФО, выиграв Кубок Дагестана, Кубок города, чемпионат ЛФЛ Дагестана сезона 2015/2016, Лигу чемпионов Дагестана. 1 июля 2016 года ФК «Легион» обзавелся приставкой «Динамо». Это было связано с тем, что команда получила возможность проводить свои домашние матчи на стадионе «Динамо».

На второй год существования «Легион Динамо» прошел лицензирование и был заявлен для участия в первенстве ПФЛ России, зона «Юг». В дебютном сезоне 2016/2017 гг. «легионеры» только в заключительном туре сумели сохранить прописку в профессиональном футболе. В этом же сезоне команда во второй раз выиграла Лигу чемпионов Дагестана. В сезоне 2017/2018 «легионеры» вновь стали сильнейшими в престижном республиканском турнире — Лиге чемпионов Дагестана, получив кубок на вечное хранение, как трижды подряд выигравшие турнир.

В июле 2022 г. клуб вернул себе прежнее название. Как отметил Шамиль Лахиялов «Легион» часто называют народной командой, потому что бюджет формируется в основном из пожертвований людей, которые неравнодушны к дагестанскому футболу.

«Легион» проводит восьмой сезон в профессиональном футболе и лучшим результатом команды является 4-е место, которого она достигала по итогам первенств 2020/2021 и 2024 годов.

На протяжении текущего года президент «Легиона» Шамиль Лахиялов не раз заявлял в прессе, что клуб ограничен в своих финансовых возможностях и если ситуация не изменится, то в следующем сезона команда не будет заявляться в LEON-Второю лигу Б. Возможно по этой причине коллектив в мае покинул главный тренер Ахмад Магомедкамилов, принявший «Нарт». Махачкалинский клуб возглавил Левани Гвазава, которому стали помогать тренеры Шамиль Асильдаров и Мурад Рамазанов. В летнее межсезонье из «Легиона» в Черкесск отправились ведущие игроки команды К. Курбанов, А. Панаев и А. Исмаилов. В связи с финансовыми трудностями коллектив не смог пополниться новыми футболистами. Как отметил в своем недавнем интервью Левани Гвазава: «Сейчас самая главная задача — сохранить нашу команду как можно выше в турнирной таблице, показывать зрелищную игру и набирать очки».

История официальных встреч «Севастополя» и «Легиона» насчитывает три матча. Две встречи выиграла наша команда: 1:0, 3:2 и один раз была зафиксирована ничья 0:0.

Судьей матча «Легион» — «Севастополь» назначен Никита Морозов из Санкт-Петербурга. Морозов — молодой судья, второй сезон работающий на матчах LEON-Первенства Второй лиги. На его счету 29 матчей, в которых он показал 141 желтую и девять красных карточек. Игру с участием «Севастополя» будет судить впервые.

Начало матча на махачкалинском стадионе «Труд» в 17:00. Прямая видеотрансляция будет доступна по ссылке.

Откроется программа тура в 16:30 матчем «Спартак-Нальчик» — «Сочи-2».

Одновременно с матчем в Махачкале, в 17 часов, стартуют еще три встречи: «Ангушт» — «Дружба», «Рубин Ялта» — «Победа» и «Астрахань» — «Нарт».

В 18часов начнутся еще два матча: «Кубань Холдинг» — «Динамо Ставрополь» и «Ростов-2» — «Динамо-2».

Положение команд после 18-го тура: Динамо Ставрополь — 35 очков, Победа — 35, СЕВАСТОПОЛЬ — 33, Кубань Холдинг — 32, Ростов-2 — 31, Астрахань — 27, Сочи-2 — 26, Нарт — 25, Дружба — 25, Рубин Ялта — 25 (17 игр), ЛЕГИОН — 23, Ангушт — 13, Спартак-Нальчик — 12, Динамо-2 — 2 (17 игр).