Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...

05/25/2022 - 13:02

ответить

Страницы

Добавить комментарий

В Севастополе за три года планируют построить десять школ [видео]

На эти цели в федеральном бюджете запланированы больше трёх миллиардов рублей

В Севастополе проходит августовская конференция педагогических работников: подводят итоги прошедшего учебного года и обсуждают перспективы следующего.

А во вторник в Культурно-информационном центре наградили лучших работников сферы образования. 50 учителей и воспитателей получили премию губернатора Севастополя и двое - президентскую, сообщает телеканал "ИКС".

Ирина Николаевна Куляба учитель русского языка и литературы в первой гимназии. В профессии уже 23 года. За высокие достижения сегодня получает президентскую премию - 200 тысяч рублей. По результатам конкурса на определение лучших работников сферы образования от Севастополя отобрали всего двух педагогов. Помогли Ирине Николаевне и её ученики.

- Моя ученица стала победителем федерального этапа Всероссийского конкурса сочинений, мой ученик стал финалистом конкурса чтецов "Живая классика", - рассказывает учитель русского языка и литературы гимназии № 1 Ирина Куляба. - И вот в этом году моя ученица - это самое моё серьезное достижение - стала призёром заключительного этапа Всероссийской олимпиады школьников по русскому языку. Мы убедились, что можем конкурировать с учениками других российских регионов. И, наверное, самое главное сейчас: нам - учителям севастопольских школ - стараться держать эту планку.

А вот Елена Александровна Иванова - логопед 131-го детского сада - получила премию губернатора. 20 лет работы постоянно осваивает новые технологии, в работе применяет практики из нейропсихологии и нейрофизиологии. Сейчас использует и компьютерные программы на основе биологической обратной связи. Они позволяют помогать детям с тяжелыми нарушениями речи, ДЦП, заиканием, гиперактивностью. Основа метода - научить детей диафрагмальному дыханию. Занятия сложные и поэтому превращены в игру.

Повышение качества образования - одна из основных задач для правительства Севастополя. В приоритете и развитие новых подходов к финансированию этой сферы, привлечение внебюджетных источников. Пример успешного государственно-частного партнерства - проект "Я сдам ЕГЭ!". В некоторых регионах страны он позволил за два года уменьшить количество не сдавших экзамен по разным предметам в три раза. До 2021 года запланировано строительство 10 школ почти на пять с половиной тысяч мест. На эти цели в федеральном бюджете запланированы больше трёх миллиардов рублей, в городском - почти 900 миллионов.

- Инвестиции в детей - это одна из самых главных задач правительства города, департамента образования, - говорит губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников. - У нас очень сильно растёт количество обучающихся за последние четыре года с 33 тысяч до 44. Конечно, это приводит к увеличению процента детей, обучающихся во второй смене. С этим тоже нужно бороться, мы боремся тем, что строим новые учреждения, и будем увеличивать темп.

Заметно растёт успеваемость учеников. В 2018-м медали за особые успехи в учёбе получили 204 выпускника 11-х классов - на 32 больше, чем в прошлом году. Растёт и рейтинг образовательных учреждений. По итогам 2016-2017 учебного года школа № 3 и гимназия № 2 вошли в число 500 лучших школ России и 100 лучших образовательных организаций по филологическому профилю. В сотню лучших образовательных заведений по оборонно-спортивному направлению включена и 32-я школа.

- Образование города нуждается в дальнейшем развитии системы работы с одарёнными детьми, - считает и. о. директора департамента образования Севастополя Игорь Белозёров. - Для получения системного эффекта предлагаю создать на базе детского оздоровительного лагеря "Ласпи" региональный центр по работе с одарёнными детьми, аналог российского "Сириуса", с сочетанием возможности отдыха и оздоровления детей.

По государственной программе сейчас стоит задача обеспечить стопроцентную доступность дошкольного образования для детей до трёх лет. Для этого на 2018-2020 годы предусмотрено введение почти 1300 дополнительных мест в детских садах. Из них 400 - для детей в возрасте от полутора до трёх лет.

Более 200 тысяч детей сядут за парты в Крыму с сентября