Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

Куда поедут российские туристы на ноябрьские праздники

Среди российских направлений по объемам продаж на ноябрьские праздники лидирует Сочи

Турция, Россия и Таиланд стали самыми популярными направлениями у россиян на ноябрьские праздники, сообщает Ассоциация туроператоров России (АТОР) со ссылкой на данные туроператоров.

"Исходя из структуры продаж туроператоров, в целом по рынку наблюдается увеличение спроса на туры, захватывающие период трехдневных "длинных" ноябрьских выходных. Однако этот рост имеет свои особенности, а картина спроса на внутреннем и выездном рынках различна. По агрегированным оценкам экспертов туроператорских компаний, у большинства игроков рынка продажи туров на ноябрьские праздники 2018 г. остались на уровне прошлого года. Тем не менее рынок организованного туризма все же продемонстрировал некоторый рост, оценочно в 10% в целом по рынку, но он был достигнут за счет показателей нескольких крупных компаний. В топ-3 самых востребованных стран для отдыха в период с захватом Дня народного единства в 2018 г. вошли Турция, Россия и Таиланд", - говорится в сообщении.

В АТОР отметили, что в прошлом году на ноябрьские праздники прирост спроса на туры в годовом выражении был выше (у разных компаний от 20% до сотен процентов по зарубежным и 5–10% на внутренних направлениях). "Однако это было естественно - сравнение шло с кризисным для российского туризма 2016 г.", - поясняется в материале.

Уточняется, что в топ направлений в начале ноября 2017 г., по которым было больше всего продаж, составляли Турция, Кипр, ОАЭ, Израиль, Доминикана, Таиланд и Вьетнам. Туристы отдавали предпочтение пляжному безвизовому отдыху с относительно коротким перелетом. Среди экскурсионных направлений лидировали Чехия и Италия.

"В 2018 г. на выездном рынке столь равномерного и большого роста нет - многие крупные игроки отмечают прошлогодний уровень спроса. Тем не менее у ряда крупных компаний, активно расширивших свою осенне-зимнюю полетную программу новыми направлениями с собственной чартерной перевозкой, рост есть", - подчеркнули в АТОР.

Там пояснили, что в 2018 г. среди выездных направлений в ноябрьские праздники лидируют Турция, Таиланд, Доминикана, ОАЭ, Гоа, Вьетнам, Иордания. В рейтинге зарубежных экскурсионных направлений в ноябре 2018 г. по-прежнему лидируют Чехия, Италия, к ним добавились в этом году и страны Балтии.

Рост продаж туров по России на ноябрьские праздники 2017 г. составил не более 5-7% в сравнении с аналогичным периодом 2016 г.

"Эксперты полагают, что это произошло как из-за экономических факторов (большинство домохозяйств среднего класса, у которых еще есть деньги на вторую турпоездку в году, откладывает их на посленовогодний период, у значительной части их нет), так и из-за передвижки сроков каникул, которые разные школы определяют по-разному. В 2018 г. туроператоры наблюдают этот же тренд. Несмотря на то, что ноябрьские даты по-прежнему считаются "пиковыми", не все россияне готовы или могут себе позволить поездки в этот период: люди предпочитают сберечь денежные средства для путешествий в новогодние каникулы", - отметили в АТОР.

Среди российских направлений по объемам продаж на ноябрьские праздники лидирует Сочи. Затем следуют Крым и Минеральные Воды и экскурсионные направления: Санкт-Петербург, Москва, Казань и Золотое кольцо. Это те же направления, что были популярны у туристов и в 2017 г. В целом продажи экскурсионных туров по России на праздники остались в объемах прошлого года, показав минимальный рост - до 5% в целом по рынку.