Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

Евросоюз продлил санкции против России, но не стал вводить новые

Призывы к введению санкций со стороны Польши, государств Прибалтики и Великобритании не нашли никакой поддержки у остальных государств Евросоюза

Саммит глав государств и правительств Евросоюза принял ожидаемое решение о продлении на полгода секторальных экономических санкций против России.

Это решение было принято уже в девятый раз, сообщает ТАСС.

 Саммит также принял отдельное заявление по ситуации в Азовском море, однако оно просто дословно повторило все предыдущие заявления европейских лидеров по этой теме.

Призывы к введению в этом контексте санкций со стороны Польши, государств Прибалтики и Великобритании не нашли никакой поддержки у остальных государств Евросоюза.

"Минск" и санкции

Главы государств и правительств Евросоюза приняли на проходящем в Брюсселе саммите политическое решение продлить на полгода экономические санкции против России, срок действия которых истекает 31 января, сообщил глава Евросовета Дональд Туск. "ЕС единогласно продлил экономические санкции против России в связи с нулевым прогрессом в реализации минских соглашений", - сказал он.

Это решение было принято после краткого отчета канцлера ФРГ Ангелы Меркель и президента Франции Эмманюэля Макрона о "прогрессе в ходе выполнения минских соглашений". Специфика этих отчетов состоит в том, что единственным ответственным за выполнение минских соглашений в них рассматривается только Россия, вместе с тем страны ЕС полностью игнорируют саботаж Киевом своих обязательств по этим соглашениям, и никакую ответственность за это страны ЕС не рассматривают.

Как сообщил ТАСС источник на полях саммита, ограничительные меры продлены на шесть месяцев. "Как обычно, санкции продлеваются на полгода. Это политическое решение. Впереди - формальная процедура, которая будет проделана в течение ближайших недель", - отметил он, добавив, что после завершения формальной процедуры решение будет опубликовано в Официальном журнале ЕС и вступит в силу.

Экономические санкции против России были введены в июле 2014 года, после гибели над Донбассом малайзийского Boeing, выполнявшего рейс MH17. С тех пор они продлеваются раз в полгода в неизменном виде. В марте 2015 года саммит ЕС принял решение, что санкции могут быть отменены только после реализации минских соглашений.

Ситуация в Азовском море

Евросоюз готов принять меры для усиления поддержки Украины в связи с ситуацией в Азовском море, говорится в итоговом заявлении саммита ЕС. "ЕС готов принять меры, чтобы усилить свою дальнейшую поддержку, в частности, пострадавшим регионам Украины", - отмечается в нем. Речь идет о тех регионах, которые якобы пострадали от ограничения судоходства в Азовском море.

В документе говорится, что "Евросовет выражает чрезвычайную обеспокоенность в связи с эскалацией в Керченском проливе и Азовском море", а Россию обвиняет в нарушении международного права. Саммит подтвердил приверженность поддержке "суверенитета, территориальной целостности и независимости Украины", а также политику непризнания ЕС Крыма частью России.

"Нет оправдания применению Россией силы. Саммит требует немедленного освобождения всех задержанных украинских моряков, возвращения кораблей и свободного прохода всех кораблей через Керченский пролив", - говорится в заявлении глав государств и правительств ЕС.

Контрпродуктивные санкции

Большинство стран-членов Евросоюза выступают против возможного введения новых санкций в отношении России из-за ситуации в Керченском проливе, считая их контрпродуктивными, сообщил журналистам европейский источник на полях саммита ЕС в Брюсселе.

"В настоящий момент большинство стран ЕС считает, что было бы контрпродуктивно переходить на уровень новых санкций из-за ситуации вокруг Керченского пролива", - сказал он.

По словам дипломата, большинство европейских стран считает, что "необходимо добиться снижения эскалации ситуации". "Мнение большинства заключается в том, что необходимо добиться снижения эскалации и найти решение вопроса с длительным досмотром судов, в том числе и европейских", - пояснил он.

Выступление Порошенко

В преддверии саммита ЕС в Брюссель, по обыкновению, приехал президент Украины Петр Порошенко, который 12-13 декабря провел там несколько встреч с европейскими лидерами, чтобы в очередной раз "заручиться их поддержкой" и выступить перед своими журналистами в фойе институтов ЕС и штаб-квартиры НАТО. Порошенко принял Дональд Туск, генсек НАТО Йенс Столтенберг и еврокомиссар по вопросам бюджета Валдис Домбровскис.

По итогам всех трех встреч прозвучал совершенно стандартный набор заявлений. Со стороны Порошенко - обвинения России во всех видах агрессии против Украины, благодарность европейским партнерам за поддержку и аккуратные просьбы оказать дальнейшую помощь Украине - путем введения новых санкций против РФ или расширения партнерства с Украиной. В ответ звучали самые решительные слова утешения, призывы и требования к России, обещания самой широкой политической поддержки Украины, включая обещания продолжать реализацию действующих программ поддержки реформ, однако новые практические меры крайне скудны. Так в качестве помощи Украине в связи с инцидентом в Керченском проливе генсек НАТО передал Порошенко несколько комплектов оборудования для закрытой (шифрованной) связи, а Еврокомиссия объявила о выделении €4 млн гуманитарной помощи для неподконтрольных Киеву районов Донбасса.

Ни на сам саммит ЕС, ни на предшествовавший саммиту съезд наиболее влиятельной политической партии в Евросоюзе - Европейской народной партии, Порошенко приглашен не был. Его призыв закрыть Босфор для российских судов, который он повторил в Брюсселе несколько раз перед телекамерами своего журналистского пула, также услышан не был.