Почему резко упал спрос на недвижимость в Крыму и Севастополе

23 мая, 2022 - 09:42

По итогам апреля, продажи застройщиков в Севастополе снизились на 80%, в Крыму - на 79%.

Инвесторы, зарабатывающие на перепродажах жилья, перестают вкладываться в недвижимость, поскольку спрос на нее среди населения резко снизился. 

Об этом РИА Новости рассказала эксперт в области недвижимости Надежда Буйлова, комментируя информацию о резком снижении продаж у застройщиков.

По данным системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro, по итогам апреля продажи застройщиков в Севастополе снизились на 80%, в Крыму - на 79%, в некоторых регионах России аналитики и вовсе отмечают до 99% падения продаж, пишут "Известия".

"Застройщики продают недвижимость обычным людям или инвесторам, которые покупают с целью перепродажи. Инвесторы уже не понимают, за сколько нужно перепродавать, поскольку сейчас цены высокие уже у самого застройщика. При этом граждане, которые приобретают жилье у таких инвесторов, фактически берут "вторичку", а не жилье от застройщика, поэтому не могут рассчитывать на льготную ипотеку. А коммерческая сейчас слишком дорогая из-за повышения ключевой ставки. Пласт инвесторов, которые зарабатывали на этом, из-за такой дороговизны уходят ", - объясняет эксперт.

Буйлова напомнила, что льготная ипотека для тех, кто покупает квартиры на первичном рынке сохраняется, но проблема состоит в том, что готового жилья не слишком много, а недострои в период нестабильности вызывают у людей недоверие:

"Поддержка государства нормальная, и сами застройщики субсидируют по регионам льготную потеку. Например, в Москве 9% льготная ипотека, плюс субсидирует сам застройщик на срок всей ипотеки - там дают под 2,9%, что очень приятно. Но берут только то, что уже построено. То, что на 2024-2025 год - боятся".

По словам риелтора, в этой связи цены на жилье заметно снизились, и если есть сбережения, сейчас удачный момент, чтобы вложить их в покупку жилья. Или же можно еще немного подождать: по мнению экспертов, цены будут падать еще либо до осени, либо даже до конца года.

Ранее специалисты рынка недвижимости спрогнозировали появление спроса на 10-метровые квартиры в Крыму. Тренд на микроквартиры может прийти на полуостров вслед за Москвой, Санкт-Петербургом и Краснодарским краем. Основная причина этого кроется в чрезвычайно высоких ценах на жилье и ограниченных финансовых возможностях населения и инвесторов.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Тем не менее все Крымские и Севастопольские земли застройщиками дерибанятся и застраиваются с удвоенной силой.Причем в последнее время варварски уничтожаются и спешно застраиваются даже наши ЗАПОВЕДНИКИ.
05/23/2022 - 10:03
Аватар пользователя Sp
Sp
Весь южный берег уже за забором,а что построено при Украине сносится и снова застраивается
05/23/2022 - 11:48

Страницы

Добавить комментарий

В Крыму открывается первый крематорий

Кремация занимает 50-60 минут

В начале августа в Симферопольском районе начнет работать первый в Крыму крематорий.

Его владелец, вице-президент Союза похоронных организаций и крематориев России по Республике Крым и Севастополю Михаил Ремез рассказал о специфике работы своего предприятия.

Представители крупнейших религий мира уже высказались о своем отношении к сжиганию тел усопших, передают РИА Новости.

История кремации берет свои истоки со времен среднего палеолита. Согласно исследованиям ученых, первые упоминания о ритуале сжигания тел умерших появились 300 тысяч лет назад. В современном виде кремация зародилась в Европе во второй половине XVIII века. Причина была прагматичной: города росли, а вместе с ними и смертность среди населения, из-за чего кладбища не могли уместить всех умерших. Люди стали хоронить погибших в братских могилах рядом с жилыми домами, что влекло за собой вспышки и эпидемии болезней, и, как следствие, новые смерти. Тогда было решено вернуться к кремации, используя для хранения праха специальные урны — колумбарии.

В современном мире кремация стала вполне обыденным процессом, а в некоторых странах даже обязательным. Многие государства склонились к тому, что это позволяет отводить для кладбищ на порядок меньшую территорию. Этот подход стал актуальным и для Крыма, поскольку в некоторых городах полуострова на кладбищах не хватает мест для новых захоронений. В августе на полуострове начинает работу первый на территории Крыма крематорий, построенный в селе Гвардейское Симферопольского района.

- Есть два вида крематориев: в первом возможно проведение обрядовых процессов, во втором, как построен у нас, — нет. Подобный тип впервые возведен в России в качестве пилотного проекта. Здесь не смогут присутствовать родственники умерших, только представители похоронных организаций, — пояснил Михаил Ремез.

Вся процедура кремации занимает около часа.

- У нас стоит специальный аппарат, который выдает штрих код на несгораемом материале. Он наклеивается на гроб, чтобы с помощью считывающей аппаратуры идентифицировать личность человека. Потом гроб подается в кремационный блок, а затем — в печь. Кремация занимает 50-60 минут, — рассказал владелец крематория.

Чтобы воспользоваться услугами крематория, родственникам умершего необходимо предоставить пакет документов.

- Ни один человек не будет кремирован, пока не будут предоставлены все необходимые документы: свидетельство о смерти по форме 33 и доверенность лица по проведению погребения, — рассказал Михаил Ремез.