Немало севастопольцев в период курортного сезона предоставляют свою недвижимость в аренду гостям города. По итогам предыдущей кампании декларирования, более 14% деклараций были поданы по доходам, полученным от аренды имущества, сообщили в пресс-службе УФНС России по Севастополю.

Гражданам, которые в 2024 году получали доходы от аренды, необходимо поторопиться — до окончания кампании декларирования осталось чуть больше трех недель. Это касается тех физических лиц, которые предоставляли недвижимость в аренду без статуса предпринимателя или самозанятого лица. Срок предоставления декларации — не позднее 30 апреля, заплатить налог необходимо до 15 июля.

В УФНС отметили, что самый быстрый и удобный способ подачи декларации — сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица». Для заполнения декларации также можно использовать специальную компьютерную программу «Декларация», которая размещена в группе сервисов «Программные средства» на сайте ФНС России.

Напомним, что при нарушении сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщик может быть привлечен к ответственности.

В УФНС уточнили, что сдавать жилую недвижимость можно также, применяя специальный налоговый режим для самозанятых граждан — налог на профессиональный доход. Применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» позволяет сдавать квартиру в рамках правового поля на максимально удобных условиях.

Во-первых, ставка налога составляет 4% при сдаче жилья физическому лицу или 6% при сдаче жилья юридическому лицу или ИП. Во-вторых, отсутствует необходимость в представлении отчетности. В-третьих, не нужно уплачивать налог при отсутствии дохода.

«Если арендодатель сдает в аренду апартаменты или другую нежилую недвижимость, он должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и уплачивать налоги уже в этом статусе», — отметили в УФНС.