На набережной парка Победы, на участке, который архитектурный совет города одобрил под строительство культурно-развлекательного центра, отреставрирован и готовится к открытию старый объект капитального строительства – шестигранный ларек. Вероятно, он станет объектом общепита.

9 октября 2023 года архитектурный совет города единогласно одобрил проект строительства культурно-развлекательного центра на арендованной участке части набережной в парке Победы. При этом на заседании совета прозвучала такая фраза как «серьезные инвестиции».

Но чьи это инвестиции, их размер, сроки исполнения проекта — осталось за рамками общедоступной информации. Известно лишь, что участок находится в аренде многолетнего должника за эту землю - ООО «Эверест», с уставным фондом компании в 12 тысяч рублей.

Этот участок пляжа парка Победы площадью в гектар еще в 2006 г. был арендован ИП Владимир Бондарь. По договору ИП Бондарь должен был построить в этом месте культурно-развлекательный центр. Центра нет по сей день, арендатор ничего не платил городу, получая при этом дань с «шалманов», а в 2014 году не стал приводить документы в соответствие с законами РФ. Вместо того, чтобы немедленно вернуть участок городу за нецелевое использование земли, в правительстве Севастополя почему-то тянули время. С иском о расторжении договора аренды ДИЗО вышел только осенью 2017 г. Но Бондарь объявил себя банкротом, не вернув городской казне долг порядка 4 млн рублей, и заключил с ООО «Эверест», созданным за месяц до торгов, новый договор аренды — до 2031 года.

До сегодняшнего дня земля «Эвереста» оставалась пыльным пустырем все с теми же «шалманами» и веревочными аттракционами. Однако из него был выделен неким образом участок в 10 соток, на котором существует зарегистрированный объект капстроительства (91:02:001016:467): одноэтажное нежилое здание 1998 года постройки, площадью 287,3 кв.м из каменных кирпичных стен. Последние 15 лет это здание - «шестеренка» выглядело просто развалинами с железным каркасом, со стенами высотой около 1 м. Но сейчас оно вовсю готовится к открытию: здание остеклили, готовят к нему подходы, стоят паллеты с тротуарной плиткой.

И все бы ничего, но данный участок на архитектурном совете обсуждался в купе с участком ООО «Эверест» и его эскизами как будущий плацдарм под культурно – развлекательного центра.

И очень примечательно, что по этому участку уже создан документ - Акт государственной историко-культурной экспертизы, где зафиксирован совершенно иной визуальный облик данного здания.

И этот факт порождает вопросы: есть разрешение на строительство этого объекта; стоит ли он на учете Госстройнадзора, есть ли согласование ДАиГ по вопросу архитектурного облика?  И, главное, каким образом там теперь может появиться культурно-развлекательный центр? И это еще раз наталкивает на мысль, что никаких «серьезных инвестиций» в этой части набережной не предвидится, и также в новый курортный сезон войдут «шалманы» и пыльные веревочные аттракционы, а благоустроенной единой набережной севастопольцам и гостям города ждать не приходится.

Лиза Маршалл