Минстрой разрешил переселять из аварийного жилья в деревянные многоквартирные дома

3 мая, 2023 - 15:06

Соответствующие рекомендации дополняются регламентами на "здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом", "здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций" и "здания из деревянных срубных конструкций".

Минстрой России внес поправки в рекомендации по формированию субъектами РФ региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которые предусматривают возможность переселения людей в деревянные дома, как индивидуальные, так и многоквартирные. Такая информация содержится в приказе министерства, передает ТАСС.

"В рекомендуемом перечне характеристик проектируемых (строящихся) и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставлены гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, приведенном в приложении №2 к методическим рекомендациям по формированию субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, <...> дополнить словами следующего содержания: <...> "СНиП II-25-80 Деревянные конструкции", - говорится в приложении к приказу Минстроя от 27 апреля 2023 года.

Также рекомендации дополняются регламентами на "здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом", "здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций" и "здания из деревянных срубных конструкций".

В свою очередь, генеральный директор группы компаний "CLT девеломпент" Павел Карнаух подчеркнул, что в России деревянные здания из CLT-панелей (монолитные плиты из перекрестно склеенных деревянных слоев) будут широко востребованы, так как возведение многоэтажных домов из этого материала в 2,5 раза быстрее строительства домов по современной железобетонной технологии.

"Конструкции домов из этого материала сейсмоустойчивы, а их вес в пять раз меньше, чем вес бетонных конструкций - один куб монолита из бетона весит 2,5 т, а из древесины CLT - 470 кг. За счет этого дома из CLT-панелей можно возводить над подземными сооружениями, например тоннелями или метро, что дает дополнительные возможности для застройки в крупных городах", - отметил в беседе с ТАСС Павел Карнаух.

Также документ Минстроя вносит изменения в характеристики зданий для сейсмически опасных районов, территории с просадочными грунтами и в труднодоступных районах, где теперь "допускается применение комплектов домов высокой степени заводской готовности на основе деревянного каркаса, массивных деревянных панелей и (или) клееных конструкций для возведения многоквартирных жилых зданий".

Ранее президент России Владимир Путин поручил в ближайшие два года выделять до 10 млрд рублей на строительство малоэтажных деревянных домов из отечественных заводских комплектов для переселения граждан из аварийного жилья. Доклад правительства РФ об исполнении глава государства ждет до 1 июля 2023 года. Также власти рассмотрят возможность шире использовать деревянное домостроение при возведении объектов социальной инфраструктуры.

По данным Минстроя на 2021 год, с 1 января 2012 года по 1 января 2017 года объем признанного аварийным жилого фонда только в Арктической зоне составляет 2,6 млн кв. м. Доля жилищного фонда, расположенного в Арктической зоне и признанного аварийным, относительно всего аварийного фонда РФ, составляет более 25%.

Фото: ancb.ru

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Страницы

Добавить комментарий

После открытия Крымского моста съемное жилье на полуострове не подорожало

Риелторы назвали это повышение цен на аренду жилья сезонным и обычным явлением

Запуск движения автомобилей по мосту, который связал Крымский полуостров с другими регионами России, несмотря на рост туристического потока, не привел к повышению стоимости аренды жилья в регионе, считают опрошенные ТАСС риелторы и аналитики рынка.

Ранее некоторые эксперты заявляли, что после запуска Крымского моста аренда квартир в Крыму подорожала. В частности, по данным экспертов федерального портала "Мир квартир", после открытия движения по транспортному переходу стоимость аренды жилья в июне этого года, в сравнении с июнем 2016 года, в Крыму выросла на 9,8%, а в соседнем Краснодарском крае - на 4,5%.

Опрошенные эксперты отрасли и риелторы назвали это повышение цен на аренду жилья сезонным и обычным явлением в начале курортного сезона.

- Еще при Украине у нас тенденция была следующая - каждый год в начале лета стоимость аренды возрастала, потому что сюда приезжал поток отдыхающих, с того времени так и осталось. В любом случае, открыли мост, и арендодатели ждут, что приедет большее количество отдыхающих, поэтому цены будут расти. Причем отдыхающие приезжают уже с мая, а самые пиковые - июль и август - как известно, они самые дорогие месяцы, - рассказал специалист отдела жилой недвижимости консалтинговой компании "РК" Владимир Рябчинский.

По его словам, люди, сдающие посуточно жилье у моря, могут поднимать стоимость аренды весьма существенно, это зависит от аппетитов арендодателей. "Если в среднем квартиру можно снять за 900 - 1 тысячи рублей за сутки, то в сезон стоимость может доходить до 1,5 - 2 тысяч рублей", - сказал он.

Директор по развитию риелторской компании "Парад недвижимости" (Симферополь) Дмитрий Майоров также считает, что рост стоимости аренды жилья в Крыму связан с началом курортного сезона.

- Обычные тенденции. Всегда летом на Южном берегу Крыма цена отличается от зимней. Точно, наверное, от мая до июня разница 10%. Есть низкий сезон, есть высокий. Цены поднялись не потому что мост открыли, а потому что так всегда всю жизнь было. Все ровно, никаких скачков , ажиотажного спроса нет, обычная работа, - сказал он ТАСС.

Эксперты не ожидают повышения стоимости аренды жилья в Крыму и в ближайшем будущем.

- Если говорить про аренду жилья, то в целом больших колебаний с точки зрения цены не будет... Из-за моста прирост автомобильного потока составит 10%, но из-за этого же снизится часть авиатурпотока. Поэтому резона особого повышать цену аренды для туристов нет, - сказал гендиректор консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько.