Голубая бухта прирастает запахами и новыми земельными участками

19 июля, 2022 - 08:31

Севастополь - город, в котором с завидной регулярностью происходят самые настоящие чудеса. Здесь неожиданно дома вырастают там, где и подумать никто не мог, ремонты больниц длятся годами, а строительство социальных объектов становится буквально финансовой черной дырой.

То же касается и земельных участков. Обывательскому глазу и не видно, как город планомерно расчерчивается на кадастре.

Последний пример - земля около канализационного коллектора и скандальной стройки ЖК «Голубая бухта», пишет Форпост Севастополь.

Вот фрагмент кадастровой карты, сделанный два года назад, летом 2020 года. Желтым выделен участок, где сейчас застройщик Григоров возводит апартаменты ЖК «Голубая бухта». По соседству городские власти обустраивают многострадальные КОС «Южные». Любопытно, что именно участок под нынешней жилой стройкой Григорова раньше предназначался «для размещения гидротехнических сооружений (для обслуживания очистных сооружений)». Но в какой-то момент благодаря еще украинским разрешениям назначение земли поменялось. Здесь стоит обратить внимание, что по южной границе ЖК «Голубая бухта» образца 2020 года никаких смежных участков нет.

Это картинка — кадастровая карта образца 2021 года. Рядом с ЖК добавился участок канализационного коллектора с недействующих КОС «Южные», который далее переходит в глубоководный спуск в морскую акваторию. К выделенной желтым предпляжной территории вернемся чуть позже.

А это уже год нынешний. Чудесным образом к стройке теперь примыкают пять новых земельных участков, №№1-4 — непосредственно граничащие с ЖК «Голубая бухта». Все четыре участка ИЖС имеют площадь по 790 кв. м. с назначением — индивидуальное жилое строительство. Их официальные адреса — ул. Аллея защитников 35 ББ, №№ 35Б, 35В, 37Б, 37В. Все участки в частной собственности, были поставлены на российский учет в июне 2015 года, а в январе-марте 2019 года перешли в собственность иных физических лиц.

Что имеем в итоге. В городе чудес по соседству с военным полигоном бригады морской пехоты ЧФ РФ, непосредственно по границам участка, ранее находившимся в пользовании Минобороны Украины, где сейчас строится ЖК «Голубая бухта», и рядом с садовым товариществом «Сатурн» вдруг появляются участки под ИЖС, нарезанные по линейке. Как это могло произойти?

Казалось бы, ответ на поверхности. Местные, конечно, помнят, как в 2008-2010 годах земли  Черноморского флота буквально расчленяли в Севастополе. Еще тогда процесс назвали «куницынский дерибан» в честь украинского горе-чиновника. Так вот давайте посмотрим на публичную кадастровую карту Украины, до сих пор отражающую город Севастополь своим. 

Вся предпляжная территория Голубой бухты на ней — расчерченные участки по 8-10 соток. Именно там застройщик Григоров на старте продаж апартаментов ЖК «Голубая бухта» обещал покупателям обустроить парковую зону. 

Попиленная Украиной предпляжная территория в российском кадастре предназначена «Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения». Вернуть ее в городскую собственность удалось только через тяжелые суды. Но вернули, как оказалось, не все. Обозначенные четыре участка неожиданно появились только в этом году.

Возможно разгадка в личности тех физических лиц, на которых первоначально было оформлено право собственности еще в украинский период. Все они проходят по арбитражному делу в качестве третьих лиц по иску Министерства обороны России. О чем речь?

В июне 1996 года по распоряжению Севастопольской городской государственной администрации именно на эти физлица были оформлены и переданы в частную собственность земельные участки в районе ул. Катерная, 42-54 общей площадью 0,45 га. Судом в 2016 году было признано, что данное распоряжение было принято в нарушение положений Соглашения 1997 года о параметрах раздела Черноморского флота, статьи 13 Земельного кодекса Украины в отношении земельного участка военного городка №252 (24 завод ЖБИ ЧФ РФ), относящегося на момент его принятия к государственной форме собственности Украины и находящегося в аренде у Российской Федерации, а также в нарушение установленной законом процедуры изъятия данного земельного участка, нарушает права и законные интересы Министерства обороны Российской Федерации. 

Вполне вероятно, что указанные четыре участка в Голубой бухте также относились к землям Минобороны и незаконно в украинский период были оформлены в собственность граждан. 

В 2015 году данные украинские правоустанавливающие документы были переоформлены по 6-ФКЗ в российский ЕГРН, но так и не попадали до 2021 года на кадастровую карту, так как имелись наложения на иные участки федеральной или муниципальной собственности.

Логично предположить, что без «помощи» должностных лиц Севреестра или ДИЗО такое вряд ли бы было возможным, при том что подобные факты нередки. Из свежего — неожиданное появление участков под ИЖС в районе ул. Фадеева и гаражного кооператива «Стрелец» на месте будущего детского сада.

Что особенно тревожит в данной ситуации помимо возможных коррупционных действий чиновников, так это то, что эти четыре участка расположены непосредственно в охранной зоне канализационного коллектора, которая для труб диаметра более 1000 мм составляет от 10 до 25 метров. То есть ни по каким земным правилам и обычной человеческой логике этих участков быть не должно. Но мы же помним: Севастополь — город чудес.

Александр Зотов

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
В Парке Победы,справа от бывшего главного входа яхт-клуба "Юг" и Створа N1,тоже застройщик нагло захватывает территорию.Причем захватил ее так много,что уже стал примыкать к бывшей территории самого яхт-клуба "Юг" более,чем на половину.Захваченную территорию он огородил глухим строительным забором,вырубил на ней десятки КРАСНОКНИЖНЫХ можжевельников,фисташек и прочих деревьев,археологические объекты уничтожил,а на их месте в данный момент ведет строительство каких-то глубокозалегающих канализационных объектов.В прошлом году этот застройщик уже захватывал часть территории возле археологического объекта-Виноградодавильни,так же истребив на ней краснокнижные деревья.Кроме того,в ходе этих работ многие можжевельники были раздавлены тяжелой техникой и за пределами оттяпанной им территории.Вероятно,работы по захвату территории ведутся незаконно,но проверить это нет никакой возможности,ибо согласно указу правительства,сейчас в городе действует мараторий на проверки строительного бизнеса.
07/19/2022 - 09:43
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Тихонечко, как крыски, работают, работают шуршики себе-на-карманные из ДИЗО )))) а потом удивляемся, откуда в городе, попавшем в рейтинг самых низких зарплат, столько людей, которые в несезон в ресторанах за один только салатик с лёгкостью выкладывает по 500 рублей... а ещё горячее по цене под тысячу, а ещё первое и компот ;) и так каждый день обедают-с
07/25/2022 - 01:01

Страницы

Добавить комментарий

Как и когда в Севастополе отпразднуют День ВМФ 2018 [программа]

Будут стрелять  "Гвоздики" и "Грады"

День ВМФ в 2018 году в Севастополе отмечают 29 июля. Традиционно торжества проходят в последнее воскресенье июля на главной базе Черноморского флота. Жизнь города всегда была связана с военным флотом, едва ли не каждый второй житель каким-либо образом связан с флотом.

Именно поэтому День ВМФ в Севастополе считается главным праздником лета.

Черноморский флот наряду с Северным, Балтийским, Тихоокеанским ВМФ и Балтийской флотилией составляет грозную силу стратегического назначения, которая вот уже многие десятилетия защищает морские границы России. Сегодня в составе ЧФ РФ надводные военные, разведывательные, противолодочные и десантные корабли, подводные лодки и корабли охраны Крыма, минно-тральные и ракетные катера, тральщики и вспомогательный флот, суда обеспечения, гидрографические, спасательные и другая военная техника.

Ограничения движения и парковки транспорта в Севастополе 27-29 июля по случаю Дня ВМФ

Как в Севастополе 28-29 июля отпразднуют годовщину крещения Руси [программа]

Программа Дня ВМФ в 2018 году

Как всегда, центральным событием праздника станет парад ВМФ в Севастополе-2018, но начнется день с возложения памятных венков к Мемориалу защитникам города-героя в ВОВ.

В 8.45 на выстроившихся в главной городской бухте кораблях будут подняты флаги Государственный и ВМФ РФ, и в 9 часов с объезда всех кораблей Командующим начнется основное действо.

Программа парада ВМФ включает в себя театральное выступление, проход кораблей и показательные выступления подразделений флота:

- Военно-морской парад в Севастополе в 2018 году откроется выступлением артистов театра ЧФ, посвященным основанию флота. Зрители увидят Екатерину II, услышат тот самый указ о создании крепости Севастополь и флота, с которого началась история города. Помимо этого героями шоу станут Григорий Потемкин, основатель города, и славный адмирал Федор Ушаков, который стал первым командующим.

- Военная часть парада в Севастополе в июле 2018 года начнется с показательного разведывания и ликвидации вражеских мин, которые продемонстрируют тральщики.

- Далее зрители увидят, как происходит развертывание ПЛ в район боя.

- Силами четырех СУ-24 и двух СУ-27 будет произведена разведка противодесантной обороны.

- Поиск и ликвидацию вражеской ПЛ продемонстрирует противолодочная авиация – грозные Ка-27 и Бе-12.

- Противолодочные корабли обнаружат и уничтожат ПЛ противника.

- Далее морской парад в Севастополе продолжится артиллерийским боем с вражескими кораблями, в результате которого будет завоевано преимущество в месте высадки десанта.

- Огневую подготовку, предшествующую высадке десанта, проведут грозные СУ-25.

- Зрители смогут смотреть, как пролетает самолет, где находится пункт управления силами высадки.

- В Севастополе, на параде кораблей в 2018 году, можно будет наблюдать подавление огнем противодесантной обороны, которое проведут «Гвоздики» и «Грады».

- Десантные корабли и БТР продемонстрируют, как ведется бой за высадку десанта.

- Поддержку десанта на берегу огнем проведут вертолеты Ка-52.

- Морская пехота, применяя боевые приемы рукопашного боя, покажет боевую выучку при захвате плацдарма.

- Части спецназа, поддерживаемые десантными катерами и вертолетами, освободят судно, подвергшееся атаке террористов.

- Спасательная служба ЧФ при поддержке катеров, самолета и вертолета Ка-27 показательно спасет экипаж терпящего бедствие на море судна.

- Показательный прыжок с дымовыми шашками и флагами продемонстрируют парашютисты.

- А завершится морской парад в Севастополе в 2018 году медленным вальсом, который «станцуют» пожарные буксиры прямо в главной бухте города.

Далее программа праздника продолжится на площади Нахимова, где будет проходить выставка современной военной техники и оружия, а музеи ЧФ и фортификации Севастополя пригласят всех желающих на день открытых дверей в рамках торжественного мероприятия.

В День морского флота в Севастополе в 2018 году с 14 часов любой желающий сможет подняться на борт кораблей ЧФ, которые будут ждать гостей на морском вокзале. Моряки, служащие на кораблях, самостоятельно проведут экскурсии.

А уже в 19 часов на главной площади города празднование продолжится концертом, где выступят известные российские исполнители и, конечно, Ансамбль песни и пляски ЧФ.

В 22:00, когда стихнет музыка, небо над Севастопольской бухтой озарится яркими вспышками салюта, а пожарные буксиры посреди бухты устроят феерию фонтанов, окрашенных в яркие цвета.

Когда в Севастопольской бухте будут закрывать рейд для репетиций Дня ВМФ

За сколько в Севастополе можно посмотреть парад кораблей на День ВМФ с катера

Впервые празднование Дня ВМФ в Севастополе начнется с выстрела 200-летней пушки

В Севастопольской бухте прошла первая репетиция празднования Дня ВМФ [видео, фото]

Более 30 кораблей, катеров и подлодок поучаствуют в севастопольском параде на День ВМФ

Откуда лучше смотреть парад

В этот день в городе так много людей, что далеко не всем удается побывать на празднике. Поэтому дадим несколько советов тем, у кого не будет пропуска на трибуны:

- За несколько дней до 29 числа, обычно в четверг, проходит генеральная репетиция парада ВМФ в Севастополе. Там увидеть основное действо на воде, правда, в несколько урезанном виде.

- Не забудьте взять документы и бутылку воды.

- Чтобы занять хорошие бесплатные места, придется проснуться рано и уже в 6 утра быть на месте.

- На Приморском бульваре лучшее место для просмотра парада ВМФ в Севастополе в 2018 году - у песчаных часов или на лестницах за ними. Фото и видео отсюда получатся отличными, ведь недаром именно здесь телевидение располагает свои камеры для ведения прямой трансляции. Хорошие места можно занять, если подойти к "Штыку и Парусу» или «Солдату и Матросу" — памятникам на м. Хрустальном.

- Тем, кто живет на Северной стороне, смотреть парад лучше с холма у причалов.

- Не стоит поддаваться на уговоры местных владельцев плавсредств посмотреть парад с воды. Морская полиция не подпустит их близко, и в лучшем случае вы сможете только услышать стрельбу.

- Салют лучше всего смотреть в районе Артбухты: на Приморском бульваре или мысе Хрустальном