Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...

05/25/2022 - 13:02

ответить

Страницы

Добавить комментарий

В России появится госстандарт пожарной безопасности

Будет создан специальный национальный реестр, где будут храниться все сведения о выданных экспертных заключениях

ГОСТ пожарной безопасности, касающийся работы офисов, административных учреждений и других организаций, появится в России.

Об этом со ссылкой на проект "Организация производственного контроля в области пожарной безопасности", сообщила газета «Известия».

- Проект нацстандарта разработан техническим комитетом, созданным на базе Национального союза организаций в области обеспечения пожарной безопасности (НСОПБ). Новый документ в перспективе станет обязательным для любых объектов – производственных и торговых предприятий, учреждений, административных помещений и даже мест общего пользования в многоквартирных домах, – сообщил президент НСОПБ, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по безопасности предпринимательской деятельности Сергей Серегин.

В новом проекте указано, кто может стать ответственным за пожарную безопасность. По его словам, сейчас на такую должность назначают случайных людей, но после нововведения должность будет занимать сотрудник, прошедший спецобучение. Также компания сможет на договорной основе привлечь независимую экспертную организацию, которая займется организацией процесса и составлением документации.

Кроме того, будет создан специальный национальный реестр, где будут храниться все сведения о выданных экспертных заключениях, в том числе и о несоответствии требованиям пожарной безопасности. Отмечается, что реестр будет в открытом доступе. Также копия заключения в течение пяти дней должна направляться в структурное подразделение регионального подразделения МЧС. Все полученные в рамках проверки заключения, экспертизы, расчеты и исследования будут формироваться в экспертное дело, которое должно храниться на предприятии или в экспертной организации в течение всего срока договора.

На данный момент проект нацстандарта прошел процедуру публичного обсуждения, доработанный текст представлен на утверждение в Росстандарт.

- Надеемся, что принятие стандарта повысит уровень обеспечения пожарной безопасности и позволит создать единые требования на всей территории Российской Федерации, – сообщили в ведомстве.

Председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по безопасности предпринимательской деятельности Анатолий Выборный отметил, что сначала ГОСТ будет применяться на добровольной основе, но затем в течение двух-трех лет планируется ввести изменения в нормативно-правовую базу, после чего стандарт станет обязательным. По его мнению, стандартизация процедур по противопожарной безопасности позволит минимизировать число злоупотреблений при проверках в данной сфере.