Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

Севастопольские чернобыльцы требуют от депутатов исполнить федеральный закон

Общественники  считают, что севастопольские законодатели "сужают права чернобыльцев"

Общественная организация, объединяющая ликвидаторов и пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС, инициирует изменение  в региональное законодательство,  ущемляющее права этой группы граждан. Одновременно чернобыльцы обратились с письмом в прокуратуру.

Об этом на пресс-конференции в общественном медиацентре "Наш Севастополь" заявили представители "Союза "Чернобыль" Севастополя".

Первый из законов, который, по мнению  чернобыльцев, требует корректировки - ЗС № 269 "О предоставлении участков, находящихся в собственности города Севастополя, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно".

По словам председателя РООИ Анатолия Олейникова, изменение в редакции закона необходимо для упрощения процедуры оформления земельных участков, выделенных в 2012-2103 годах.   Проведено узаконивание  42  участков под индивидуальное жилищное строительство в российском правовом поле.  Но 16 человек до сих пор не могут реализовать свои законные права и получить право собственности на участки в районе поселка Дергачи и балки Сарандинаки.

Для этого в  местный закон нужно включить категорию лиц, подвергшихся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.

 - Мы вносим предложение о внесении изменений в закон, чтобы учесть интересы  хотя бы 12 человек, - сказал Олейников. -  Один раз мы подали проект закона, но почему-то до депутата Вячеслава Горелова он не дошел. Подаем второй раз. Мы надеемся что во втором чтении кто-то из депутатов внесет эти поправки, и наша 4-летняя эпопея будет завершена.

Второй закон, который тревожит  чернобыльцев и ликвидаторов аварии ЧАЭС, касается очередников льготных категорий в качестве нуждающихся в жилых помещениях.  Общественники  считают, что севастопольские законодатели "сужают права чернобыльцев", что идет вразрез федеральному законодательству. 

Речь о Законе РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", согласно которому порядок предоставления жилья этой категории граждан устанавливает только правительство РФ.

Севастопольские чернобыльцы ждут от Заксобрания, что оно  исправит  утвержденное депутатами двукратное увеличение сроков  регистрации нуждающихся в квартирах (с 5 до 10 лет),  и также разработали собственные предложения об изменениях.

 - Ценза в 10 лет не должно быть, региональный закон не может быть выше по статусу федерального. Мы все-таки надеемся, что Закосбрание повернется к нам лицом. Одновременно мы пишем в прокуратуру. Надеемся, что прокуратура поддержит чернобыльцев, - заявил председатель "Союза "Чернобыль" Севастополя".

 - Мы считаем, что в законодательном поле Севастополя закралась правовая коллизия. Чернобыльцы имеют право на предоставление жилого помещения один раз в своей жизни, это право дано федеральным законом, - добавил   представитель Союза Олег Замай.