Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

Новая тактика Чалого: аргументов нет, остались только оскорбления

Беда Алексея Михайловича в том, что мня себя хозяином города, он относится к нему как к песочнице, где ему не дали наиграться, отобрав совочек

За минувшую неделю издание, подконтрольное местному олигарху и политику Алексею Чалому, ForPost разразилось сразу двумя материалами, которые можно охарактеризовать не иначе как пасквили.

В первом случае приехавшая в наш город непонятно откуда журналистка позволила намекнуть на наличие психических отклонений у человека, вырастившего ни одно поколения севастопольцев, известного пушкиниста, участника и идеолога «Русской весны», директора первой гимназии Виктора Оганесяна. Во втором – уже сам Чалый опустился до оскорблений высшего должностного лица города – губернатора Дмитрия Овсянникова, избранного, к слову, впервые в истории Севастополя в ходе прямых всенародных выборов.

Любящие за деньги Че Гевары

Самый яркий и уважаемый в городе представитель интеллигенции Виктор Оганесян стал объектом травли чаловских журналистов лишь из-за того, что впервые з четыре года своего депутатства не выдержал и высказал все то, что он думает о вакханалии, творящейся в стенах севастопольского парламента.

Справедливая критика Оганесяна была вызвана тем, что депутаты из группы Чалого, устроившие настоящий фарс на тему своего возможного отказа от зарплат в преддверии Нового года, в ходе минувшего пленарного заседания по-тихому умудрились перераспределить бюджетные средства в фонд заработной платы аппарата заксобрания, то есть фактически вернули свои зарплаты.

Наблюдая за тем, как "принципиальные" чалисты из последних сил возвращают себе свои «скромные» зарплаты по 200 тысяч рублей, Оганесян не выдержал и выступил с речью, которая, на наш взгляд, является настоящим образцом ораторского искусства, и достойна того, чтобы привести ее полностью:

"Наше законодательное собрание на глазах перестает быть законодательным, оно превращается то ли в контроледательное, то ли в отчетодательное. И контроли, контроли, контроли, отчеты, отчеты, отчеты. Отчет правительства, отчет губернатора, отчеты департаментов, отчеты отделов, финансовый отчет за год, финансовый отчет за квартал. Скоро будут ежемесячные отчеты, ежедневные – вечером правительство в полном собрании пусть приходит в заксобрание и отчитается, что сделали за день, как потратили деньги и, конечно, только отрицательная оценка, потому что весь этот контроль уже давно похож на заказуху. Давайте доведем абсурд до полного абсурда, а потом оформим все это в виде постановления Виктора Александровича Посметного – постановления, в котором все свалено в кучу: и ВВП, и учителя физики и математики, и профтехобразование, и требование наших самых грамотных депутатов к членам правительства говорить и писать грамотно – цирк. И, конечно, наша любимая гора Гасфорта, куда же без нее? Но суть то где? Да, суть в пункте 11.3. Деньги верните – губернатор посягнул на самое святое, губернатор посмел подумать о том, чтобы восстановить социальную справедливость и немножечко ущемить наших самых дорогих во всех отношениях депутатов.

Тут-то все и началось. Че Гевары блин (ссылка на книгу Вячеслава Горелова, в которой он сравнил Чалого с Че Геварой), да Че Гевара ворочается в гробу, глядя на этих Че Гевар местного разлива. Потому что Че Гевара никогда не был собственником и капиталистом, потому что Че Гевара, став членом правительства назначил сам себе зарплату в 100 кубинских песо. А эти (депутаты заксобрания – ред.) намерили себе зарплату в 10 раз больше, чем зарплата учителя, того самого учителя физики и математики из постановления Посметного, и что-то еще говорят. Да вы должны сидеть молча, закрыв рты и не шевелиться. Хотя, нет, я согласен – Алтабаева должна получать в 10 раз больше того самого учителя физики, а потом подниматься на трибуну и поздравлять учителей с началом учебного года, она и остальные депутаты не могут выступать за копейки в этом шикарном зале, который уже в ее правление отремонтирован за 72 млн рублей. Добавить миллионов 15-20 и можно было бы построить детский сад. Нет, вы построили чертоги Снежной королевы и сидят в этих чертогах мальчики и девочки с осколками кривого зеркала в глазах (зеркало, которое, как мы помним, смастерил, а потом разбил злобный тролль) и нажимают на кнопки. Радует одно – кнопки вам осталось нажимать один год. Но чем ближе конец, тем вести они себя будут все более агрессивно, они - это ребята из бригады Че Гевары. Правительство, не расслабляйся!"

Блестящее выступление Оганесяна было встречено бурными овациями, с видом оскорбленного достоинства сидели лишь представители той самой «бригады Че Гевары», которой так здорово досталось в его выступлении.

Ответ на эмоциональную речь Оганесяна не заставил себя долго ждать. Только выйти и достойно ответить с трибуны заксобрания чаловские прихвостни не способны, поэтому пришлось размещать заказной пасквиль на подконтрольном СМИ, подленько намекая на «психические отклонения» у директора первой гимназии. Ну, если всех, осуждающих Чалого и его прихвостней, называть сумасшедшими, то у нас не город, а богадельня получается. Сторонников то у Алексея Михайловича уже практически не осталось.

Но задело выступление Оганесяна нашего доморощенного Че Гевару не по-детски. Привыкший к абсолютному раболепию своих клевретов Чалый, видимо, и помыслить не может, что есть депутаты, способные просто выйти и высказать свою точку зрения, как говорится, без купюр. Так, что досталось от журналистов, принадлежащего Чалому издания, всем - и автору пламенной речи – Оганесяну, и даже губернатору Севастополя Дмитрию Овсянникову. Видимо, Алексей Михайлович, исходя из собственного опыта, решил, что именно губернатор стоит за эмоциональной речью Оганесяна.

Ни песочницы, ни совочка

Сколько бы издания и телеканал, принадлежащие Алексею Михайловичу не исходили желчью по поводу обстановки в городе, Севастополь преображается. Пусть медленно, пусть проблемно, а порой и болезненно, но дороги ремонтируются, школы и больницы строятся, парки и скверы благоустраиваются. А самое главное - глава города абсолютно самостоятелен и не подконтролен ни Чалому, ни его депутатам.

Такого бывший народный мэр прощать не привык. Именно самодостаточность и независимость экс-губернатора Сергея Меняйло стала главной причиной публичной травли, устроенной ему Чалым и его «соратниками» разных мастей и рангов. С новым градоначальником отношения также не задались – он ведет собственную игру, не желая слушать вездесущего Алексея Михайловича.

Самостоятельность Дмитрия Овсянникова, а также его статус избранного на прямых всенародных выборах губернатора – перманентный раздражитель для Чалого, мнящего себя истинным хозяином города. Так как аргументированно критиковать губернатора и правительство уже не выходит, приходится переходить на личные оскорбления. Это как в младших классах, когда нечего больше сказать в споре с более умным одноклассником приходится отвечать в стиле: "Сам – дурак!". Вот и разродился Алексей Михайлович провокационным интервью, в котором не придумал ничего лучшего, чем рассказать, что у губернатора также проблемы с психикой и ведет он себя как подросток, которому хочется подарить песочницу и совочек.

Только беда то в том, что у Чалого был шанс возглавить город и воплотить в жизнь все свои безумные фантазии, но хватило стойкости народного мэра аж на целых полтора месяца. А дальше Алексей Михайлович занялся тем, что у него получается лучше всего – критиковать тех, кто все-таки не побоялся ни власти, ни ответственности.

Вся беда Алексея Михайловича заключается в том, что мня себя истинным хозяином города, он, действительно, относится к нему как к песочнице, где ему так и не дали вволю наиграться, вовремя отобрав совочек.