Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...

05/25/2022 - 13:02

ответить

Страницы

Добавить комментарий

В севастопольском детсаду потерялись двое малышей [фото]

Родители потерявшихся детей обратились в полицию

В Севастополе в частном детском саду пропали два маленьких ребенка.

Об этом рассказала председатель общественной организации "Севастопольские мамы" Елена Голубева.

- Пропажу двух маленьких детей воспитатель частного детского сада даже не заметила. Судя по видео с камер наблюдения, они гуляли по улице почти час. Малышей у оживленной трассы нашла случайная прохожая, - отмечает Голубева.

"Севастопольские мамы" побывали на территории этого детского сада после произошедшего.

- Дочке Евгении Селивановой два с половиной года. В мини-сад на Кесаева д. 9, что в здании гостиницы "Ярд", ребенок ходит пятый месяц. "Мини-Крым" - так называется сеть частных детских садов. В Севастополе их три, свои филиалы есть также, в Феодосии и Симферополе. Дверь, ведущая на площадку перед садом, оказалась открыта, рядом расположилась строительная техника и строители из дружественных нам стран. Беспрепятственно и бесконтрольно находясь на территории мини-сада, сделали фото микро-площадки, рассчитанной на 25 человек. Открытую террасу ресторана и детские карусели отделяет лишь кусок ДСП, - рассказывает Елена.

Именно с этой площадки девочка и мальчик, которому 2 года и 8 месяцев, вышли на улицу. Там детей, идущих вдоль оживленной дороги без взрослых, заметила случайная прохожая.

- Эта девушка просто спасла наших детей. Вблизи было только одно детское заведение, поэтому она вместе с ребятами отправилась к воспитательнице. Она спросила ее: "У вас дети не терялись?". Воспитатель ответила: "Какие дети?" Девушка показала ей наших малюток. Увидев их, воспитатель ответила: "Ой, да, это наши детки!" - рассказала Евгения Селиванова.

Девушка, спасшая детей, попросила у воспитательницы номер телефона родителей, но номеров не нашли. Она осталась дожидаться, пока детей заберут родители. И только поэтому, факт пропажи стал известен.

- Я забрала свою дочь как обычно, о произошедшем воспитатель ни слова мне не сказала. А уже на улице, меня вместе с дочкой остановила наша спасительница, и рассказала обо всем. Когда мы вернулись вместе к воспитательнице, только тогда она все подтвердила. В тот момент я находилась просто в шоке. Мой ребенок мог не вернуться домой, - поделилась Евгения.

За пребывание в мини-саду родители должны платить 14 тысяч единоразово, а после по 8 тысяч в месяц. Однако, даже за эти деньги, безопасность детей абсолютно не гарантирована.

Родители, потерявшихся детей обратились в полицию.

- А что касается частных детских садов, то тут ситуация понятная. Уверена, что большинство из существующих работают без лицензии и маскируют свою деятельность под "услуги няни". А если все-таки лицензия у этого детского сада имеется, то впору компетентным органам заняться проверкой условий нахождения там детей, - говорит Елена Голубева.