Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

В крымской пещере нашли человеческие останки

Сюндюрлю-Коба хранит свои тайны

Заядлым туристам хорошо известна карстовая пещера Сюндюрлю-Коба, расположенная в Байдарской долине, примерно в восьми километрах к востоку от села Новобобровка. Пещера довольно доступна и поэтому активно посещаема туристами, тем более, что посещение пещеры не требует специального снаряжения.

Попасть в Сюндюрлю можно через один из двух входов, которые ведут в первый просторный зал. Зимой и весной там образуются ледяные сталактиты, которые нарастают среди увесистых каменных глыб и к концу весны стаивают, передает Севастопольская газета.

В глубь пещеры ведет просторный коридор, по которому можно продвинуться вперед метров на 50. Перемещаясь вдоль пещеры, постепенно оказываешься в полной темноте и тишине. В конце пути туриста ждут каменный завал и тупик.

Рассказывают, что так было не всегда, раньше пещера оканчивалась также просторным залом, но однажды свод коридора обрушился и загородил проход. Когда это произошло, никто толком не знает, но, судя по всему, часть пещеры за завалом так и осталась неисследованной.

Сюндюрлю-Коба хранит свои тайны. Об одной из них, вызывающей определенное беспокойство, рассказал севастопольский турист и краевед Александр Ступак.

В июле, а потом в начале сентября с группой друзей мы после перерыва в несколько лет посетили пещеру Сюндюрлю-Коба. Эта пещера является вполне пешеходной, туда может войти любой турист, для верности захвативший с собой фонарик.

Войдя в средний зал (ближе к концу пещеры), мы увидели буквально горы человеческих костей — детских и взрослых. В том, что останки являются человеческими, у нас нет сомнений, они неплохо сохранились, но, как мы убедились, разбросаны по всей пещере.

Настораживает тот факт, что при прежнем нашем посещении пещеры этих костей не было. Получается, что теперь туристы в полном смысле слова ходят там по костям.

По нашим предположениям, это результат работы черных археологов. Не знаем, что они там нашли или не нашли, но кости вывернуты и рассыпаны по полу пещеры. Считаю, что такое состояние пещеры, которая, кстати, относится к особо охраняемым природным территориям, недопустимо, и эту проблему нужно каким-то образом решать. Должен же кто-то контролировать состояние пещеры, или до нее не доходят руки, или, скорее всего, ноги?!

Другое дело, что мы не знаем, кто должен заниматься такими вопросами. Нам порекомендовали обратиться в полицию, однако мы посчитали, что это вряд ли их дело, поскольку останки явно не современные.

Я когда-то состоял в поисковом движении, мы еще в начале 90-х поднимали останки бойцов Великой Отечественной войны. Так вот, те останки имели даже худшую сохранность, чем те, что находятся сейчас в пещере Сюндюрлю.

Как нужно действовать

Корреспонденты выяснили алгоритм действий при обнаружении подобных находок.

Действительно, в первую очередь нужно звонить в полицию. Оттуда информация поступает в военный комиссариат, а также в Управление благоустройства (отдел похоронного дела и похоронных услуг) Департамента городского хозяйства.

Как правило, к проведению поисковых работ привлекают бойцов одного из двух севастопольских поисковых отрядов, которые прибывают на место, исследуют находку и в соответствии со специальным разрешением производят эксгумацию останков.

По результатам произведенных работ обязательно составляется отчет и принимается решение, что дальше делать с останками, как и где их захоронить. А в том, что это нужно сделать, сомнений нет.

При строительстве "Тавриды" в Крыму нашли уникальную пещеру с останками мамонтов