Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

Шпица, Ходченкова и Хабаров: как в Симферополе снимают новый детектив [фото]

Действия сериала происходят в 1975 годув Советском Союзе

Антона Хабарова - звезду сериалов "Мурка" и "Закрытая школа" в Крыму "катали" в багажнике машины изаставили участвовать в драке.

Но все не так, как кажется с первого взгляда - это не крымское "гостеприимство", а съемки нового авантюрного детектива "Казанова".

Красавец актер будет соблазнять богатых женщин, и…обворовывать их. Если исторический персонаж Джакомо Казанова коллекционировал сердца влюбленных в него женщин, то у Хабарова по сюжету иная страсть - в его коллекции бриллианты и прочие драгоценности попавших под его обаяние девушек.

Все жертвы экранного Казановы - состоятельные особы: зампредседателя райисполкома, заведующая вагоном-рестораном, директорколхозного рынка, вдова партийного деятеля, дочь консула. И к каждой ловелас умудряется подобрать индивидуальный подход, передает КП.

Как хамелеон, он меняет облик: притворяется геологом, партработником, музейным сотрудником, кинорежиссером, священником.Персонаж Хабарова покорил не одно женское сердце Фото: Анна САДОВНИКОВАПерсонаж Хабарова покорил не одно женское сердце

- Действия сериала происходят в 1975 годув Советском Союзе. В нескольких городах зафиксированы случаи, когда успешные и состоятельные жертвы лишались своего имущества. После того как одна из наиболее впечатлительных дамочек в переживаниях о несостоявшейся любви решает наложить на себя руки, в дело включаются сыщик Шмаков (Сергей Угрюмов) и старший лейтенант полиции Полина Новгородцева (Светлана Ходченкова). Запутанное дело перерастает в личную драму, когда Казанова знакомится с товарищем Новгородцевой, но провернуть обычный трюк не получается - в этот раз все идет по незапланированному сценарию, - рассказывают в компании "АмедиаПродакшн", которая снимает детектив.

Живописные виды снимали в Бахчисарайском районе Фото: Анна САДОВНИКОВАЖивописные виды снимали в Бахчисарайском районе

Кстати, в одном из интервью Антон Хабаров рассказал, что его герой, пожалуй, лучший аферист Советского Союза, который обманывает богатых женщин. При этом, он романтик и искренне любит каждую. Персонаж, как сказал Хабаров, абсолютно гармоничный, так как сочетает в себе и плохое, и хорошее.

Один из эпизодов сериала снимали в Бахчисарайском районе в селе Баштановка. Озеро в селе "превратилось" на время в Финский залив. Главному герою и его напарнице, которую играет Катерина Шпица предстоит сложное испытание - моторная лодка, несущаяся на полном ходу должна взорваться, а ее пассажиры - эффектно выпрыгнуть в последний момент. В таких случаях без каскадеров не обойтись. Огонь, можно сказать, взял на себя лучший постановщик трюков в Крыму и Севастополе Игорь Буяновер.

Постановщик трюков Игорь Буяновер дублировал Антона Хабарова Фото: Анна САДОВНИКОВАПостановщик трюков Игорь Буяновер дублировал Антона Хабарова

- Для неподготовленного человека трюк невыполним. Разумеется, актера подвергать риску нельзя. Моя задача была выпрыгнуть на ходу в сам момент взрыва. С пиротехниками мы обсудили все до мельчайших деталей. Выполнили с первого дубля, здесь без вариантов, - поделился Игорь Буяновер.

Дублеры актеров приняли холодную воду и огонь на себя Фото: Анна САДОВНИКОВАДублеры актеров приняли холодную воду и огонь на себя

Взрыв моторной лодки - сцена с первого дубля Фото: Анна САДОВНИКОВАВзрыв моторной лодки - сцена с первого дубля

Героине Катерины Шпицы тоже предстоял прыжок, но чуть раньше, чем все взлетит на воздух. Дублировала актрису севастопольская постановщица трюков на лошадях, каскадерша - Инна Малышева.

Инне Малышевой выпала роль дублерши Екатерины Шпицы Фото: Анна САДОВНИКОВАИнне Малышевой выпала роль дублерши Екатерины Шпицы

- Вода была градусов двенадцать и, конечно "простому" человеку будет очень сложно. Например,надо знать, когда сделать поворот, выпрыгивая, чтобы не попасть под винт. Хотя мы были в гидрокостюмах, руки и лицо все же не защищены. Но мне было не до холода, я переживала за коллегу Игоря - смотрела, как он будет совершать свой трюк, - рассказала "КП" Инна Малышева.

А водичка в озере в октябре +12 градусов Фото: Анна САДОВНИКОВАА водичка в озере в октябре +12 градусов

Антон Хабаров и Катерина Шпица должны на ходу выпрыгнуть по сценарию из лодки Фото: Анна САДОВНИКОВААнтон Хабаров и Катерина Шпица должны на ходу выпрыгнуть по сценарию из лодки

Самой Шпице все же пришлось окунуться в холодную воду крымского озера для съемок крупного плана.

Несмотря на наличие дублерши Шпице пришлось таки окунуться в холодную воду Фото: Анна САДОВНИКОВАНесмотря на наличие дублерши Шпице пришлось таки окунуться в холодную воду

Актрисе между дублями заливали теплую воду за шиворот гидрокостюма чтобы согреться. Но все равно условия были далеки от комфортных. Наградой за успешную сцену стал большой букет, который съемочная команда подарила Екатерине прямо при выходе из воды. Таким было поздравление с днем Рождения! 29 октября Катерина Шпица отметила на площадке свое 33-летие.

Выйти из воды и получить букет в подарок - здорово, да? Фото: Анна САДОВНИКОВАВыйти из воды и получить букет в подарок - здорово, да?

Искусство требует жертв - и даже зайти в холодную воду осенью Фото: Анна САДОВНИКОВАИскусство требует жертв - и даже зайти в холодную воду осенью

Согревали актрису теплой водой, которую нагревали в чайнике Фото: Анна САДОВНИКОВАСогревали актрису теплой водой, которую нагревали в чайнике

В Крыму также была снята сцена драки главных героинь, снимали ее в вагоне железнодорожного депо Симферополя. Светлана Ходченкова и Катерина Шпица потрепали друг друга за волосы.

Режиссер восьмисерийного фильма "Казанова" - Кирилл Белевич известен зрителям по таким картинам, как: "Крепость Бадабер", "Единичка", "Старое ружье".

Сцена драки происходила в селе Баштановка Фото: Анна САДОВНИКОВАСцена драки происходила в селе Баштановка

Помимо вышеперечисленных, в сериале снимаются еще несколькоизвестныхактрис, среди которых Ирина Пегова и Екатерина Редникова.

Съемки проходят в Крыму, Москве, Санкт-Петербурге, Тбилисии Ереване.

Пока что дата выхода сериала на Первом канале не озвучивается.

Испытание водой Шпица и Хабаров прошли и в Ленинградской области. Были и курьезные моменты. Вместо гидроносков, актеры надевали на голую ногу под носки…презервативы. Катерина поделилась рабочими моментами на своей странице в Instagram. Правда, на Хабарове средство защиты порвалось, а на маленькой ножке Екатерины - оказалось в самый раз.