Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

Реконструкцию севастопольского парка Победы завершит новый подрядчик

Итоги конкурса, по определению подрядчика озвучил губернатор города

Компания "Ривьера", положительно зарекомендовавшая себя на реконструкции таких значимых для города объектов, как парк имени Анны Ахматовой и территория у монастыря святого Георгия-Победоносца на Фиоленте, завершит работы по реконструкции Парка Победы.

Итоги конкурса, по определению подрядчика озвучил губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников.

- Компания уже стала победителем конкурса. Видя предыдущие объекты, у меня есть полная уверенность, что Парк Победы будет сделан не менее качественно. Правительство Севастополя со своей стороны окажет всемерную поддержку, так как проект очень амбициозный и необходимо воплотить в жизнь все, что задумано, – сказал Дмитрий Овсянников.

Он напомнил, что в течение 2017 года проект парка корректировался в соответствии с пожеланиями местных жителей, вследствие чего потребовалось повторное прохождение госэкспертизы, без которой вести работы было невозможно, что повлияло на увеличение сроков строительства.

В настоящее время все проблемные вопросы урегулированы, проведен аудит выполненных работ, подготовлена претензия к банку по возврату гарантии в размере 240 млн рублей.

- Все документы направлены в соответствующие органы, если будут выявлены технические несоответствия оплаченных работ – это станет основанием для уголовного преследования. Все будет решаться путем независимой экспертной оценки. Насколько мне известно, в отношении компании уже возбуждены уголовные дела по невыплате заработной платы, – добавил глава города.

По словам совладельца новой компании-подрядчика Руслана Мякишева, у них есть 10-летний опыт реализации не менее масштабных проектов в разных регионах страны. Как, например, благоустройство парка отеля "Мрия", которое недавно высоко оценил президент России Владимир Владимирович Путин в ходе проведения государственного совета России.

- Парк Победы – объект знаковый, мы понимаем всю ответственность. Чтобы завершить строительство в сроки и качественно, у нас ресурсы, опыт и все необходимое. К знаковой дате, которая будет в следующем году, мы сделаем все, что от нас зависит, чтобы реализовать этот проект таким, каким его ждут жители и Правительство Севастополя, – сообщил он.

В следующем году будут отремонтированы парк им. Астана Кесаева, 60-летия СССР, сквер на площади Захарова и много других знаковых объектов. Благоустроят также ряд небольших общественных пространств в рамках программы Министерства строительства России "Комфортная городская среда".

По словам Губернатора Севастополя, залогом успешной реализации всех этих проектов является жесткий общественный контроль. Поэтому, глава города предложил депутату Законодательного Собрания Севастополя Ивану Кусову продолжить мониторинг хода реконструкции Парка Победы и своевременно информировать жителей и СМИ о реальной ситуации на объекте.

"Самое главное, чтобы была возможность коммуникации с подрядчиком, доступ на площадку и возможность контроля хода работ в соответствии с графиком. Одна из тем, которые более всего волнуют жителей – это сохранность зеленых насаждений, чтобы они были ухожены и не повреждены", – сказал Иван Кусов.

Напомним, ранее Правительством Севастополя было принято решение об одностороннем расторжении контракта с подрядчиком по реконструкции Парка Победы в связи с систематическим нарушением исполнителем условий договора. Тогда Дмитрий Овсянников поручил до конца 2018 года провести новый конкурс и определить компанию, которая сможет завершить работы на объекте.

Из севастопольского парка Победы уберут "стихийных" торговцев

Севастопольский парк Победы потерял еще одного подрядчика