Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...

05/25/2022 - 13:02

ответить

Страницы

Добавить комментарий

В "Артеке" построят очистные и реконструируют "морской" бассейн

Летом в бассейне проводятся спортивные состязания, мастер-классы и детские мероприятия

Проекты рассмотрели эксперты Крымского и Ростовского филиалов Главгосэкспертизы России. Развитие главного детского оздоровительного комплекса страны – международного детского центра "Артек" - выполняется в рамках федеральной целевой программы социально-экономического развития Республики Крым и города Севастополя до 2022 года.

Об этом "Объективу" рассказали в пресс-службе Главгосэкспертизы РФ.

Крымский филиал Главгосэкспертизы выдал положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий на реконструкцию плавательного бассейна c морской водой в детском лагере "Лесной" на территории МДЦ "Артек".

Детский лагерь "Лесной" – один из четырёх лагерей комплекса "Прибрежный" – открылся в 1963 году в самом центре "Артека". Каждый год с мая по октябрь на отдых в "Лесной" из разных уголков России приезжает более четырех тысяч детей.

Летом бассейн длиной 25 метров с водными аттракционами становится местом проведения спортивных состязаний, мастер-классов и детских праздничных мероприятий. В числе запланированных работ также предусмотрены реконструкция станции очистки и обеззараживания морской воды, сооружений инженерной защиты и благоустройство прилегающей территории с учетом создания условий для использования бассейна представителями маломобильных групп населения.

Строительные работы будут проводиться с сохранением существующей планировочной организации земельного участка как исторического наследия детских лагерей "Артека". Кроме того, в ходе реконструкции в лагерях ФГБОУ "МДЦ "Артек" обустроят очистные сооружения поверхностных сточных вод. Проектно-сметную документацию на проведение работ рассмотрели эксперты Ростовского филиала Главгосэкспертизы России.

Проектной документацией предусмотрены решения по очистке поверхностных и дренажных сточных вод перед сбросом в Черное море: здесь будут построены очистные сооружения накопительного типа с регулированием расхода и усреднением состава, подаваемых на очистку сточных вод, в аккумулирующих резервуарах. Подача сточных вод из аккумулирующих резервуаров на глубокую очистку будет осуществляться равномерно с постоянным расходом.

Предусмотрено отведение на глубокую очистку всего объема дренажных сточных вод и дождевых сточных вод от часто повторяющихся, малоинтенсивных дождей, а также наиболее концентрированной, загрязненной части дождевых сточных вод от ливневых дождей. На проектируемые очистные сооружения подаются поверхностные и дренажные сточные воды от детских лагерей "Кипарисный" и "Солнечный".

Финансирование работ планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета.