Многоэтажки в Крыму будут вытеснены коттеджами – эксперт

25 мая, 2022 - 09:22

Специалист оценила перспективы пилотного проекта комплексной малоэтажной застройки на полуострове.

Типовые коттеджные поселки в Крыму будут вне конкуренции и при условии грамотной реализации проекта смогут вытеснить многоэтажки.

Таким мнением в эфире радио "Спутник в Крыму" поделилась специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий, риелтор Надежда Буйлова.

Ранее, в апреле, стало известно о том, что Крым вошел в число регионов, где будет запущен пилотный проект комплексной малоэтажной застройки и частных домов (ИЖС) на основе типовых решений. Сообщалось, что письмо с соответствующим предложением создать специальный координационный проектный центр и начать массово застраивать типовые поселки в нескольких субъектах страны подано на рассмотрение главы Минстроя РФ.

По мнению Надежды Буйловой, у этого направления большое будущее, поскольку на фоне резкого подорожания недвижимости в новостройках и падения спроса на недвижимость в многоэтажных домах в Крыму такой вариант будет более востребован, так как имеет много преимуществ.

"Безусловно такие поселки создадут конкуренцию многоэтажкам. Они будут в Крыму очень популярны и, естественно, популярнее многоэтажного строительства. Потому что каждый хочет себе какой-то участочек земли, чтобы стояла красивая беседка, чтобы ты мог отдохнуть, припарковать свою машину на свою землю. Я была в нескольких таких поселках: красиво, удобно, хорошо, воздух, а у нас какие пейзажи вокруг. Думаю, конкуренции у них не будет", – сказала Буйлова.

Она отметила, что с такими проектами в Крым уже "заходят и материковые", активизируются и местные застройщики. Но подчеркнула, что успех этого направления в сфере недвижимости во многом зависит от того, насколько хорошо такие поселки будут обеспечиваться инфраструктурой.

"Интерес к ним будет возрастать по мере обрастания этих поселков хорошей инфраструктурой. Если будут хорошие дороги, газификация, все коммуникации – все удобства", – заметила эксперт.

В этом смысле для успешной реализации задуманного должна быть хорошая федеральная поддержка проекта, считает Буйлова. Кроме того, важным аспектом является не допустить уничтожения природы Крыма, из-за которой люди сегодня и выбирают этот регион для жизни.

"Очень хотелось бы, чтобы осталась какая-то природная зона, чтобы не было массовой застройки Южного берега Крыма, чтобы мы сохранили ту красоту, которая еще есть и из-за которой к нам едут. Если мы застроим все, то будем неинтересны никому. Если будет грамотная малоэтажная застройка – это будет большой плюс", – заключила Буйлова.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если такие уродчайшие "типовые коттеджи",как напротив отеля "Аквамарин"(где ПВЛ строит храм),то тогда уже многоэтажки лучше.
05/25/2022 - 12:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Если туда прокладывать коммуникации,развивать инфраструктуру,то уничтожение природы гарантировано.У нас есть садовые товарищества/дачные кооперативы на Фиоленте например.М чтобы там комфортно жить-никакой инфраструктуры не требуется,разве что электричество,да и то это можно решить солнечными и земляными батареями,мини-ветрогенераторами,а так же бесшумными термогенераторами,ведь новая электроника и бытовая техника в большинстве своем-низковольтная и экономичная,даже холодильники.Газификация тоже вовсе не обязательна.Канализация и водопровод нужны только тем,у кого на даче есть стиральная-автомат,остальным же достаточно сортира-выгребной ямы и колодца/скважины с питьевой водой.Отапливаться можно вообще печкой.Интернет мобильный везде доступен.Дорог достаточно и грунтовых. Что касается "чтобы небыло массовой застройки Южного берега"-он давно уже весь массово застроен,всюду забор на заборе...
05/25/2022 - 13:02

Страницы

Добавить комментарий

Крымские зоозащитники пытаются спасти от сноса приют для животных [фото]

К строительству нового приюта приступили только в этом году

В Симферополе крымские зоозащитники вышли на акцию в поддержку единственного приюта для безнадзорных собак, расположенного на территории полигона ТБО в микрорайоне Каменка.

Они опасаются, что в ближайшее время в ходе работ по рекультивации полигона вольеры для бездомных собак могут снести.

Об этом сообщает РИА Новости Крым.  

Вольеры под снос

После того, как свалку в Каменке под Симферополем закрыли, встал вопрос о ее рекультивации. Позже выяснилось, что вместе с полигоном сносу подлежат и строения на территории свалки: это вольеры и ветеринарная клиника, существующие на спонсорскую помощь неравнодушных и волонтеров.

Альтернативным местом должен стать новый приют, к строительству которого приступили только в этом году. Однако зоозащитники утверждают, что строящегося здания на 120 вольеров недостаточно, всех нужд города по обустройству безнадзорных животных он не покроет.

"Этот объект в Каменке нужен городу, потому что новый приют будет построен со временем, в конце следующего года, и он не решит проблему в городе. Это будет приют в центральной части города, куда будут забирать животных с улиц. И даже если в каждый вольер посадят по две собаки, то это будет 240 собак, а это все равно не покроет нужд всех безнадзорных животных. Поэтому сегодня мы привлекаем всех неравнодушных людей выступить в защиту этого объекта, чтобы его оставили", - рассказала руководитель общественной организации любителей животных "Верный друг" Людмила Милованова. 

Сейчас работы на полигоне не затихают ни на минуту. На территории свалки, всего в нескольких метрах от приюта, активно работают КамАЗы и техника. Волонтеры обеспокоены - из-за постоянной грязи и большегрузов возможности нормально погулять с подопечными нет. А куда переселить животных - попросту не знают. Поэтому сегодня они решили провести акцию, чтобы привлечь внимание общественности к проблеме. Люди просят власти города сохранить дом для бездомных собак, чтобы и дальше иметь возможность помогать животным. Как подчеркивают волонтеры, их задача - пристроить всех находящихся в вольерах собак. 

"Нам сейчас создали такие условия, что мы попросту не можем здесь находиться. Завалена скважина, то есть мы без воды, мимо нас по 50 грузовиков ездят ежедневно, вокруг одна грязь - пройти к собакам крайне затруднительно, не говоря уже о том, чтобы погулять с ними. Я хочу подчеркнуть - мы не занимаемся разведением животных, мы их стерилизуем, чтобы они не размножались. Моя цель - простерилизовать всех собак, чтобы их вообще не было на улицах, а чтобы они сидели в своих квартирах с хозяевами и жили в семьях", - заявила зоозащитница.

"Мы просим, чтобы нам создали нормальные условия для содержания собак, которых мы изъяли с улицы. Они умирали от голода, кусали людей, их выбросили из семей… Сейчас они живут здесь, за ними ухаживают волонтеры, их кормят и оказывают им полное ветеринарное обслуживание", - добавила Милованова.

И все это - на деньги волонтеров и неравнодушных граждан, подчеркнула она. Некоторые горожане, приезжая оказывать помощь собакам, забирают понравившегося питомца домой. Только за этот год волонтеры пристроили около 200 собак. А сейчас в вольерах находятся порядка 80 питомцев. 

Мнение горожан

Поддержать активистов в Каменку приехали неравнодушные горожане, всего - порядка 30 человек. Утверждают: приют для животных - дело нужное. К тому же к месту в Каменке за многие годы все уже привыкли - и корм сюда везут, и уличных животных на стерилизацию.  Да и жители Каменского массива против приюта не возражают. В комментарии РИА Новости Крым две местные жительницы заявили, что им соседство с вольерами не мешает.

"Я летом простерилизовала здесь шесть кошек, которых подобрала на улице. Здесь мне сделали это за символическую плату, а в частной клинике я бы отдала очень большие деньги. Они живут теперь у меня дома. Поэтому это важно, нам приют с клиникой абсолютно не мешают", - сказала Ольга.

"Люди делают доброе дело, у нас собак в районе стало насколько меньше! Здесь свалка и ситуация была ужасная, а сейчас их намного меньше, да и те все "чипированные". То есть, эти животные простерилизованы и больше размножаться не будут", - добавила Наталья.

К слову, эксперт в области ТБО Андрей Мокроусов, имеющий опыт рекультивации полигона в Ленинградской области, заявил, что расположение приюта в непосредственной близости от полигона допустимо. Однако перед тем, как делать какие-то окончательные выводы, необходимо изучить проектно-сметную документацию.

"Надо ознакомиться с проектом, оценить границы полигона, посмотреть, каким образом проходит рекультивация, каким методом идет захоронение отходов. Но в целом я прошел и посмотрел, и считаю, что этот объект может тут находиться, здесь есть необходимое расстояние  непосредственно от свалки до здания", - заявил он. 

Позиция властей

В этом году в Крыму стерилизуют 7,5 тыс бездомных животных По словам зоозащитников, вопросы сохранности приюта в Каменке уже неоднократно обсуждались с представителями администрации Симферополя, однако теперь мэр города поменялся. И поэтому зоозащитники и волонтеры приняли решение направить еще одно обращение местным властям с просьбой сохранить объект, помочь привести его в порядок и вписать его в общую городскую концепцию обращения с животными.  В свою очередь глава администрации Симферополя Наталья Маленко в комментарии РИА Новости Крым подчеркнула, что зоозащитникам опасаться нечего. Вопрос "выселения" приюта с привычного места сейчас не стоит. Сначала, отметила мэр города, необходимо найти альтернативное место для размещения бездомных собак.  

"Прежде чем закрывать, людям надо дать возможность куда-то перевезти все то хозяйство, которое они по крупице собирали. Та работа, которую они делали, была безвозмездной. Общественники, исходя из своего гуманного отношения к животным, занимаются этим вопросом. Сегодня достигнуто решение, спасибо вице-премьеру Юрию Гоцанюку, что до момента, пока мы не сделаем то, что должны сделать, в другом месте, ничего никто никуда не будет переводить", - заявила Маленко.

Она заверила, что постарается не словами, а поступками доказать зоозащитникам, что бить тревогу по поводу закрытия приюта для собак не стоит.

"То, что они протестуют, это они просто не верят, что власть их услышит и это их право. Невозможно выйти к людям и сказать "вы мне поверьте". Они должны увидеть мои поступки", - добавила Маленко. Как ранее сообщалось, первую очередь городского пункта содержания безнадзорных животных в Симферополе планируется сдать до 2019 года. Стоимость проекта составляет 50 млн руб.