Когда федеральный закон – простая бумажка

8 октября, 2018 - 14:00

В Севастополе пытаются "отжать" земельный участок вопреки статьям 6-го ФКЗ

Когда подавляющее большинство севастопольских и крымских бизнесменов получают возможность разговора со СМИ, то лейтмотив их выступлений таков – мы не против возвращения домой и Русской Весны, однако недовольны тем, что у нас могут отобрать законную собственность, несмотря на полученные четыре года назад гарантии, пишет Sev.life

Какие гарантии, спросите вы – федеральные, будет вам ответом.

Однако никто не отменял действие 6-го ФКЗ (Федеральный конституционный закон Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя" - прим.ред). Статья 12 данного ФКЗ ясно указывает, что на территориях республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе и на право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации".

По большей части отъем собственности у физических и юридических лиц идет под предлогом того, что их правоустанавливающие документы не соответствуют правовым нормам РФ.

Известно однако, что законы России и Украины иногда по разному трактуют те или иные положение. Это означает, что если даже участок или гостиница нарушают закон РФ, то согласно законам Украины, документы юридически чистые.

Если при получении прав собственности нарушен закон и Украины тоже, тогда все ясно – отобрать.

А как быть, если по украинским законам все правильно? Зачем тогда принимался 6 ФКЗ?

Ответы на эти вопросы севастопольцы ищут в судах, но находят, увы, не часто.

Вот и в случае с ООО "Ренессанс-Херсонес", несмотря на наличие абсолютно законных правоустанавливающих документов, судебные инстанции приняли сторону не общества с ограниченной ответственностью, а Минобороны.

Если говорить кратко, то предыстория такова – после распада СССР и раздела флота военный городок по адресу ул. Адмирала Владимирского, 34 был разделен между ЧФ РФ и ВМСУ. Затем украинская часть городка была преобразована в госпредприятие "Контакт" и получили новый адрес – улица Катерная, 34-Б. Через некоторое время "Контакт" был признан банкротом, последовал аукцион, назначенный Министерством обороны Украины с целью распродажи имущества. В 2008 году нежилые помещения и строения бывшего военного городка за почти 18 миллионов гривен приобретает ООО "Ренессанс-Херсонес". Имущественные права общества регистрируются в БТИ Севастополя, в полном соответствии с действовавшим законодательством Украины.

Позже законность прав ООО «Ренессанс-Херсонес» подтверждается, после нескольких лет споров с военным ведомством, решением Верховного суд Украины.

Все изменилось после весны 2014 года. Распоряжением губернатора города Севастополя № 195-РП от 20. 03. 2015 г. земельный участок, находящийся по ул. Адмирала Владимирского, 34 и 12 объектов капитального строительства, были переданы в федеральную собственность Российской Федерации в интересах Вооруженных Сил РФ.

Никого не смутило наличие у ООО «Ренессанс-Херсонес» законных документов на украинскую часть бывшего военного городка. По всей вероятности, действовали по принципу – если это бывшее военное имущество, значит владелец – Минобороны РФ.

Законность своей позиции ООО "Ренессанс-Херсонес" пыталась доказать в суде, однако суд первой инстанции не принял во внимание все законные документы подтверждающие право  ООО "Ренессанс Херсонес" на приобретенное имущество, основывая свой вердикт на инвентаризационной ведомости якобы составленной МО Украины по состоянию на 01.01.2012 года, где якобы приобретенный имущественный комплекс ООО "Ренессанс Херсонес" находится на инвентаризационном учете КЭЧ МО Украины.

И это при том, что в свое время Верховный суд Украины уже вынес свое решение не в пользу военных, однако в российском суде на этот прецедент не обратили внимания.

К сожалению, приходиться констатировать – для севастопольских властей и судебных инстанций 6-й федеральный Конституционный закон не более чем простая бумажка.

9 октября в арбитражном суде Севастополя будет рассматриваться апелляция ООО "Ренессанс-Херсонес" на решение судов предыдущих инстанций. По сути, это будет моментом истины, когда станет окончательно ясно, соблюдаются ли в Севастополе Федеральные законы или  справедливость надо будет искать уже в Верховном Суде РФ.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
С военными и государством в тандеме судиться сложно. Ещё и участок земли очень уж лакомый - в самом центре.
10/10/2018 - 10:36
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Все эти земельные вопросы это самый большой минус конечно. Покупая землю не знаешь отберут ее или нет. Причём и под дороги могут отобрать и из-за каких то нарушений сто летней давности. В теперь ещё и просто если участок приглянулся получается отбирают...
10/10/2018 - 10:43
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
У нас законы работают только в ту сторону которая кому то выгодна... но уж точно не в сторону простых смертных
10/10/2018 - 10:44
Аватар пользователя Anonymous
Anonymous
Очень многи законы у нас не работают, по сути превращаясь в простую бумажку
10/10/2018 - 22:01

Страницы

Добавить комментарий

До срока уплаты налогов осталось три дня

Об этом севастопольцам напомнили в УФНС России по Севастополю в «День открытых дверей». Уплатить налоги, начисленные за 2024 год, необходимо не позднее 1 декабря 2025 года.

В ходе мероприятия специалисты налоговой службы оказывали информационную помощь по вопросам исполнения налоговых уведомлений и объясняли последствия неуплаты.

В УФНС напомнили, что в состав налоговых уведомлений вошли суммы начислений по земельному и транспортному налогам, налогу на имущество физических лиц, а также по налогу на доходы физических лиц (в случае, если налог не удержан налоговым агентом) и налогу по процентным доходам от вкладов в банках.

В случае если у гражданина имеется льгота, которая полностью освобождает владельца от уплаты налога, а также если общая сумма налогов в уведомлении составляет менее 300 рублей, уведомления не направляются.

Своевременно уплаченные налоги избавят налогоплательщика от дополнительных расходов в виде пени за каждый календарный день просрочки — со 2 декабря на сумму неуплаченных налогов начнут начисляться пени. Уточним, что согласно Налоговому кодексу РФ, ставка пени для физлиц составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ. С учетом действующей на сегодняшний день ставки за каждые 100 рублей недоимки будет списываться 5,5 копейки пени ежедневно.

Кроме того, с 1 ноября 2025 года вступили в силу изменения налогового законодательства, внесенные Федеральным законом от 31.07.2025 № 287-ФЗ, который вводит новые правила взыскания задолженности с физических лиц.

Если до 1 ноября 2025 года взыскание осуществлялось только в судебном порядке на основании вступившего в силу судебного акта, то с 1 ноября 2025 года может быть применен внесудебный порядок взыскания. В основе изменений лежит принцип бесспорности задолженности, который подразумевает включение в сальдо ЕНС и взыскание только тех начислений, в отношении которых отсутствует спор. При наличии спорных сумм взыскание задолженности осуществляется в судебном порядке. Следует отметить, что спорные начисления будут исключены из сальдо ЕНС до окончательного урегулирования.

Для того чтобы всегда быть уверенным в отсутствии долгов, необходимо внимательно отслеживать все поступающие из налоговых органов сообщения и серьезно относиться к изложенной в них информации.

Уведомительный характер граждан при взыскании долгов по налогам остается в прежнем режиме. В случае возникновения задолженности по налогам, должнику будет направлено извещение о наличии отрицательного сальдо единого налогового счета с указанием сумм в разрезе налогов и сборов (требование об уплате задолженности).

При наличии у налогоплательщика личного кабинета требование размещается в сервисе, либо, при его отсутствии, направляется по почте заказным письмом. Неисполнение гражданином требования об уплате в указанный срок является основанием направить в банк инкассовое поручение на списание денежных средств.

Если на счетах в банке отсутствуют средства в объеме, достаточном для покрытия долга, формируется заявление о возбуждении исполнительного производства, которое направляется в службу судебных приставов. Далее налагается арест на имущество с возможным его изъятием для последующей реализации, запрет на выезд за пределы Российской Федерации и проводятся другие мероприятия.

С целью адаптации к новому законодательству разработаны переходные положения. Всем физическим лицам, имеющим на 1 ноября 2025 года задолженность, направлено специальное «Информационное сообщение» через личный кабинет налогоплательщика или через единый портал государственных и муниципальных услуг, а в случае невозможности направления такими способами — по почте заказным письмом.

При несогласии с начисленными налогами, в случае наличия оснований для перерасчета, гражданин может направить заявление в  течение 30 дней с даты получения «Информационного сообщения». В течение месяца будет принято решение либо о перерасчете ранее начисленного налога, либо об отказе при отсутствии на это оснований. В отдельных случаях налоговый орган может продлить срок рассмотрения еще на 30 дней.

Заплатить налоги очень легко. Гражданам доступны такие варианты, как через сервисы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Уплата налогов и пошлин», через личный кабинет на сайте Госуслуг, а также через банковские учреждения, указав реквизиты платежа или УИН, QR-код, размещенный на уведомлении.

Отметим, что в этот же день, 26 ноября, и.о. руководителя УФНС России по Севастополю Екатерина Земченко провела личный прием граждан в приемной президента РФ в Севастополе, в ходе которого также напомнила пришедшим на прием о необходимости уплаты налогов и рассказала о возможностях сделать это.