В Севастополе изменились ставки по земельному налогу

27 января, 2025 - 11:26

pxhere.com

Законом города Севастополя от 28.11.2024 № 831-ЗС внесены изменения в статью 2 Закона города Севастополя от 26.11.2014 № 81- ЗС «О земельном налоге».

Для физических и юридических лиц с 1 января 2025 года установлены следующие ставки:

0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего пользования, садовых огороднических товариществ;
0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.

Обращаем внимание, что Налоговым кодексом предусмотрено поэтапное повышение сумм налога для налогоплательщиков - физических лиц. Для этой категории применяется коэффициент, ограничивающий рост налога не более чем на 10 процентов по сравнению с суммой налога за предшествующий год.

При исчислении земельного налога предусмотрены льготы, с полным перечнем которых можно ознакомиться в сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Расчет налога на земельный участок для физических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляет налоговый орган. Срок уплаты земельного налога для этих категорий налогоплательщиков - ежегодно не позднее 1 декабря. Земельный налог по новым ставкам собственники земельных участков уплатят не позднее 1 декабря 2026 года на основании налоговых уведомлений, присланных налоговым органом.

Юридические лица, которые являются плательщиками земельного налога, в отличие от физических лиц самостоятельно исчисляют сумму налога и авансовые платежи. Сумма рассчитывается по истечении налогового периода календарного года — как соответствующий процент от налоговой базы. Налоговая база, в свою очередь, определяется как кадастровая стоимость каждого земельного участка, внесенная в ЕГРН. Налог, подлежащий уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между исчисленной суммой налога и суммой авансовых платежей. Авансовые платежи, уплачиваемые по истечении 1, 2 и 3 кварталов, равняются ¼ налоговой ставки от кадастровой стоимости земельного участка.

Начиная с 2021 года налогоплательщики-организации налоговые декларации по земельному налогу не представляют. Организации должны подавать в налоговую службу уведомления об исчисленных авансовых платежах за отчетный период, а также о сумме земельного налога за год. Уведомления направляются:

за 2024 год – не позднее 25.02.2024;
за I квартал 2025 года – не позднее 25.04.2025;
за II квартал – не позднее 25.07.2025;
за III квартал – не позднее 25.10.2025;
за 2025 год – не позднее 25.02.2026.

Земельный налог за 2024 год подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28 февраля 2025 года. Авансовые платежи по налогу уплачиваются в 2025 году по следующим срокам:

по итогам 2024 года – не позднее 28 февраля 2025 года;
за 1 квартал 2025 года – не позднее 28 апреля 2025 года;
за 2 квартал 2025 года – не позднее 28 июля 2025 года;
за 3 квартал 2025 года – не позднее 28 октября 2025 года.

Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Автор пишет - 0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего пользования, садовых огороднических товариществ; Непонятно, ОТ ЧЕГО ИСЧИСЛЯТЬ ПРОЦЕНТЫ!

01/27/2025 - 14:43

ответить

от кадастровой стоимости

01/28/2025 - 01:23

ответить

Страницы

Добавить комментарий

Губернатор Севастополя поручил прописать механизм повторного публичного обсуждения генплана

Директор департамента градостроительства и архитектуры заявила, что законом предусмотрено однократное обсуждение с общественностью

Глава Севастополя Дмитрий Овсянников поручил директору департамента градостроительства и архитектуры Марине Раковой разработать законопроект, который пропишет процедуру общественных обсуждений по новому проекту генплана.

Такое поручение он озвучил сегодня в ходе заседания правительства города, признав, что уже сам запутался, какую именно процедуру обсуждения с общественностью повторно вынесенного на рассмотрения проекта генплана города предусматривает действующее законодательство.

- Марина Владимировна (Ракова – ред.), вы сейчас всех запутали. Я на основании разговора с вами о том, что не предусмотрены публичные повторные слушания по генплану, сказал всем, что будут публичные обсуждения, имея в виду, на тот момент еще не внесенные в федеральный закон, общественные обсуждения, - обратился губернатор к Раковой. - Потом в городе у нас развернулась информационная кампания: все не понимали, что же у нас будет публичные слушания или общественные обсуждения. Сейчас мы находимся в процессе разработки генплана. И вы тут же вносите законопроект, по которому генплан выноситься на публичные слушания. Где логика? Вы уже всех запутали.

- Публичные слушания по проекту генерального плана были проведены. Федеральный закон и градостроительный кодекс предусматривают однократные публичные слушания. То, что мы сейчас с вами планируем широко проинформировать население, мы делаем за рамками процедуры, - отметила Ракова.

- А можно в законе предусмотреть процедуру повторных обсуждений генплана? Назовите тогда это дополнительными обсуждениями. Это же наш закон, субъектовый. Пусть дальнейшее обсуждение генплана по вашей рекомендации будет проходить в формате максимального обсуждения, но не публичных слушаний. За неделю сможете подготовить новый законопроект, - поручил Раковой Овсянников.

Проект нового генплана Севастополя, вынесенный правительством города на суд общественности летом прошлого года, вызвал недовольство широких слоев населения. Главный лоббист первоначальной версии генплана экс-спикер Алексей Чалый даже призвал жителей закидать его помидорами. В итоге губернатор принял решение остановить процедуру принятие генплана и отправить его на доработку, пообещав севастопольцам повторные публичные слушания по генплану. Не так давно глава города заявил, что по доработанному генплану будут проведены общественные обсуждения, так как процедура публичных слушаний не предусмотрена градостроительным кодексом РФ.

- Я бы с удовольствием провел публичные слушания повторно, если бы это возможно было сделать в соответствии с градостроительным кодексом. И предыдущий глава департамента Александр Моложавенко, и нынешний Марина Ракова убеждают меня, что это невозможно сделать. Я пытался это сделать, - отметил губернатор.