В Севастополе изменились ставки по земельному налогу

27 января, 2025 - 11:26

pxhere.com

Законом города Севастополя от 28.11.2024 № 831-ЗС внесены изменения в статью 2 Закона города Севастополя от 26.11.2014 № 81- ЗС «О земельном налоге». 

Для физических и юридических лиц  с 1 января 2025 года установлены следующие ставки:

  • 0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего пользования, садовых огороднических товариществ;
  • 0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.

Обращаем внимание, что Налоговым кодексом предусмотрено поэтапное повышение сумм налога для налогоплательщиков - физических лиц. Для этой категории применяется коэффициент, ограничивающий рост налога не более чем на 10 процентов по сравнению с суммой налога за предшествующий год.

При исчислении земельного налога предусмотрены льготы, с полным перечнем которых можно ознакомиться в сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Расчет налога на земельный участок для физических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляет налоговый орган. Срок уплаты земельного налога для этих категорий налогоплательщиков - ежегодно не позднее 1 декабря. Земельный налог по новым ставкам собственники земельных участков уплатят не позднее 1 декабря 2026 года на основании налоговых уведомлений, присланных налоговым органом.

Юридические лица, которые являются плательщиками земельного налога, в отличие от физических лиц самостоятельно исчисляют сумму налога и авансовые платежи. Сумма рассчитывается по истечении налогового периода календарного года — как соответствующий процент от налоговой базы. Налоговая база, в свою очередь, определяется как кадастровая стоимость каждого земельного участка, внесенная в ЕГРН. Налог, подлежащий уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между исчисленной суммой налога и суммой авансовых платежей. Авансовые платежи, уплачиваемые по истечении 1, 2 и 3 кварталов, равняются ¼ налоговой ставки от кадастровой стоимости земельного участка.

Начиная с 2021 года налогоплательщики-организации налоговые декларации по земельному налогу не представляют. Организации должны подавать в налоговую службу уведомления об исчисленных авансовых платежах за отчетный период, а также о сумме земельного налога за год. Уведомления направляются:

  • за 2024 год – не позднее 25.02.2024;
  • за I квартал 2025 года – не позднее 25.04.2025;
  • за II квартал – не позднее 25.07.2025;
  • за III квартал – не позднее 25.10.2025;
  • за 2025 год – не позднее 25.02.2026.

Земельный налог за 2024 год подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28 февраля 2025 года. Авансовые платежи по налогу уплачиваются в 2025 году по следующим срокам:

  • по итогам 2024 года – не позднее 28 февраля 2025 года;
  • за 1 квартал 2025 года – не позднее 28 апреля 2025 года;
  • за 2 квартал 2025 года – не позднее 28 июля 2025 года;
  • за 3 квартал 2025 года – не позднее 28 октября 2025 года.
Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Николай
Николай
Автор пишет - 0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего пользования, садовых огороднических товариществ; Непонятно, ОТ ЧЕГО ИСЧИСЛЯТЬ ПРОЦЕНТЫ!
01/27/2025 - 14:43
Аватар пользователя 1
1
от кадастровой стоимости
01/28/2025 - 01:23

Страницы

Добавить комментарий

"Кухня - это мой космос" - бренд-шеф греческого ресторана в Севастополе

В Севастополе Христос Нанос открывает 15-й ресторан за время работы в России 

Эксклюзивный шеф-повар Олимпийского парка в Сочи и бренд-шеф ресторана Aqua Food Club Христос Нанос на кухне проводит по пятнадцать часов в день. На интервью он приехал сразу после закупок: все продукты шеф выбирает сам, лавируя между главными рынками Севастополя. Не жалея времени и сил на поиски самых свежих и правильных ингредиентов.

Христос Нанос 25 лет на кухне. Англия, Франция, Германия, Италия, Голландия, Португалия - последние четыре года работает в России. В Севастополе бренд-шеф презентует греческое меню в Aqua Food Club 30 июня. В преддверии грандиозного открытия панорамного ресторана-амфитеатра у моря, Христос рассказал о том, почему не скучает по Греции и что такое средиземноморская кухня по-севастопольски.

- Чем уникален ресторан Aqua Food Club?
- В его меню есть как гамбургеры и пицца, так VIP-блюда и гриль-меню. Я использую греческий мангал  - это крутящийся шампур, мясо еще сочнее, получается совсем другой вкус! У нас настоящее оливковое масло, сыр фета, оливки и маслины – все из Греции. Здесь супер профессиональное оборудование – это печь пароконвектомат с коптильней, машинка для производства домашней пасты фреска.

- Что вы посоветуете попробовать в  меню Aqua Food Club в первую очередь?
- Смотря, что хочет гость. Если я предложу ему баранину на вертеле по-гречески, а он не хочет мясо? Сначала нужно решить из чего выбирать: рыба, мясо, морепродукты. А потом я предложу из того, что у меня есть самое свежее.

- А что есть в меню греческого ресторана, который вы открываете, чего в других заведениях Севастополя не найти?
- Почти все. Да, есть тот же свиной шашлык, но он под моим фирменным маринадом. Куриная грудка есть везде, но я ее готовлю со своими специями и по своей технологии. В остальном вы не найдете крем-суп с хумусом и телятиной,  мидии ахнисто с анисовым соусом, греческий плов Мидопилафо, барабульку в виноградных листьях с ялтинским луком. Почитайте меню!

- Помимо обилия рыбы и морепродуктов, овощей и оливкового масла, что отличает греческую кухню?
- Еще больше овощей. Мы любим их в свежем виде и сильно не жарим. В греческих блюдах нет огромного количества ингредиентов: только хороший и свежий продукт, соль, перец. Больше ничего не надо. Мы не перебиваем вкус сложными соусами, как, например, апельсиновым, не жарим-варим-запекаем, а потом чем-то еще поливаем, не добавляем карамелизированный лук. Такое мы не любим. Лучше возьмем креветки, зубчик чеснока, соль, перец, оливковое масло и все!

- Какие крымские продукты отметите?
- Сезонная рыба – барабуля, ставрида. Свежие мидии и рапаны. Реже бывает морской гребешок. Здесь хорошее мясо.


- Из чего состоит лично ваше меню на каждый день?
- Я устаю и почти не ем. Не планирую меню. У меня нет строгих предпочтений, и это не только греческая кухня. Есть хороший стейк? Приготовлю его по-итальянски. Главное - это продукт. Если я готовлю себе – то из того, что у меня на кухне самое свежее. Есть морской еж? Значит сделаю уху по-русски или приготовлю его на мангале.

- Христос, о чем вы думаете, когда готовите?
- Слева и справа от меня всё перестает существовать. Я разговариваю с продуктами и слушаю их. Как закипает масло. Если это рапаны, их ни в коем случае нельзя пережарить. Одна минута разницы, и они станут жесткими, блюдо пропало, я его не подам. Я весь сконцентрирован в процессе. Это мой космос и это мой мир. Я вырос на кухне.

- Вы из семьи повара?
- Я родился в городе Марафон. У моего отца была таверна. Все детство я провел в греческой таверне, где работал с 5 лет. Сначала официантом, потом в 12 лет на мангале, а в 15 - стал поваром. Дед был фермером, делал молочные продукты. Мама с острова Крит, а папа вырос в горах, так что в моей крови - море и горы. Я не могу жить без этого, без настоящих морепродуктов, мяса и молочных продуктов.

- Что вам нравится в Крыму и Севастополе?
- Климат почти как в Греции, средиземноморский. Природа. Здесь хорошее вино. Я чувствую себя как дома. Даже названия все греческие: Севастополь, Симферополь, Ялта, Форос, Херсонесус. Есть здесь и греки, поэтому сильной ностальгии, как когда я был в северных городах России, я не испытываю.

- Какие блюда вы презентуете 30 июня на открытии Aqua Food Club?
- Это будет "Мильфей из семги", "Ростбиф Вителло тоннато" (дословно переводится как "телятина тунцовая" - прим. ред.) под крем-соусом, в который входит тунец – то есть это рыба и мясо вместе. Буду готовить салат Венециано с морепродуктами, апельсином и куриным филе, салат Киприаки с запеченной свеклой, жареным халуми (греческий сыр – прим. ред.) и фундуком.  Это новые и неповторимые вкусы. Попробовав такую кухню-фьюжн, люди понимают, что мы живем в 2018-ом году.  И уже нет дороги назад.