В Севастополе изменились ставки по земельному налогу

27 января, 2025 - 11:26

pxhere.com

Законом города Севастополя от 28.11.2024 № 831-ЗС внесены изменения в статью 2 Закона города Севастополя от 26.11.2014 № 81- ЗС «О земельном налоге». 

Для физических и юридических лиц  с 1 января 2025 года установлены следующие ставки:

  • 0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего пользования, садовых огороднических товариществ;
  • 0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.

Обращаем внимание, что Налоговым кодексом предусмотрено поэтапное повышение сумм налога для налогоплательщиков - физических лиц. Для этой категории применяется коэффициент, ограничивающий рост налога не более чем на 10 процентов по сравнению с суммой налога за предшествующий год.

При исчислении земельного налога предусмотрены льготы, с полным перечнем которых можно ознакомиться в сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Расчет налога на земельный участок для физических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляет налоговый орган. Срок уплаты земельного налога для этих категорий налогоплательщиков - ежегодно не позднее 1 декабря. Земельный налог по новым ставкам собственники земельных участков уплатят не позднее 1 декабря 2026 года на основании налоговых уведомлений, присланных налоговым органом.

Юридические лица, которые являются плательщиками земельного налога, в отличие от физических лиц самостоятельно исчисляют сумму налога и авансовые платежи. Сумма рассчитывается по истечении налогового периода календарного года — как соответствующий процент от налоговой базы. Налоговая база, в свою очередь, определяется как кадастровая стоимость каждого земельного участка, внесенная в ЕГРН. Налог, подлежащий уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между исчисленной суммой налога и суммой авансовых платежей. Авансовые платежи, уплачиваемые по истечении 1, 2 и 3 кварталов, равняются ¼ налоговой ставки от кадастровой стоимости земельного участка.

Начиная с 2021 года налогоплательщики-организации налоговые декларации по земельному налогу не представляют. Организации должны подавать в налоговую службу уведомления об исчисленных авансовых платежах за отчетный период, а также о сумме земельного налога за год. Уведомления направляются:

  • за 2024 год – не позднее 25.02.2024;
  • за I квартал 2025 года – не позднее 25.04.2025;
  • за II квартал – не позднее 25.07.2025;
  • за III квартал – не позднее 25.10.2025;
  • за 2025 год – не позднее 25.02.2026.

Земельный налог за 2024 год подлежит уплате налогоплательщиками-организациями в срок не позднее 28 февраля 2025 года. Авансовые платежи по налогу уплачиваются в 2025 году по следующим срокам:

  • по итогам 2024 года – не позднее 28 февраля 2025 года;
  • за 1 квартал 2025 года – не позднее 28 апреля 2025 года;
  • за 2 квартал 2025 года – не позднее 28 июля 2025 года;
  • за 3 квартал 2025 года – не позднее 28 октября 2025 года.
Получайте новости быстрее всех Подписывайтесь на нас

Комментарии

Аватар пользователя Николай
Николай
Автор пишет - 0,3% - в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего пользования, садовых огороднических товариществ; Непонятно, ОТ ЧЕГО ИСЧИСЛЯТЬ ПРОЦЕНТЫ!
01/27/2025 - 14:43
Аватар пользователя 1
1
от кадастровой стоимости
01/28/2025 - 01:23

Страницы

Добавить комментарий

Кто кого захватил: что происходит на рынке "Чайка"

чайка

В Севастополе развернулось силовое противостояние вокруг рынка "Чайка". Правительство Севастополя, выиграв суды всех инстанций, не может установить за данным рынком контроль ГУП "Рынки". Экс-собственник Александр Красильников утверждает – судебные исполнители так и не дошли до рынка, а чиновники занимаются самоуправством

Дело дошло до захвата – сначала в 6 утра рынок штурмовали представители ЧОП, нанятого ГУП "Рынки", в 8.30 рынок уже штурмовали представители Красильникова и даже сломали ворота. Полиция, которая прибыла в помощь сотрудникам ГУП "Рынки", по словам Красильникова, не помогла – сейчас  рынок снова контролируют представители бывшего собственника.

 - Сегодня утром на так называемом рынке "Чайка" представители предыдущих собственников предприняли попытку захвата этой территории обратно, - рассказал "Объективу" начальник управления потребительского рынка и лицензирования Вадим Кирпичников. - То есть сейчас там находится достаточно много сотрудников полиции. Конкретно – попытка взлома замков, попытка сломать забор. Крепкие молодые люди, которые представляются предпринимателями, которым надо забрать клубничку у себя срочно в понедельник, в нерабочий день.

По информации Кирпичникова, в "штурме" "Чайки" принимали участие около 15 человек. Соответственно сотрудники ГУП "Рынки" находятся сейчас и в здании администрации и по периметру "Чайки".  Сотрудники полиции пока никого не задержали, до столкновений дело также не дошло.

- Мы получали информацию, что предпринимателей, торгующих на "Чайке" даже запугивали, чтобы они не заключали с нами договоров. Арендная плата для предпринимателей не повысится (после установления контроля ГУП "Рынки" – ред.) и составит, как на всех рынках ГУПа, 600 рублей за квадратный метр, платили они больше, - отметил Кирпичников.

А вот Красильников, напротив, уверен в своей правоте – говорит, что это сотрудники ГУПа совершили рейдерский захват:

- Наоборот все: у нас есть видеозапись. Мы ж функционировали до последнего момента, как мы могли сами себя захватить. В 6 утра правительство, 40 сотрудников ГУПа в сопровождении участкового Салтанова, пришли на рынок, срезали все замки, повесили свои, срезали двери и зашли в здание администрации. Где-то в полдевятого утра народ, который переживал, что у него испортятся продукты, ломанулся обратно на рынок.

По словам Красильникова, правительство в суде выиграло только часть имущества нынешнего рынка. В частности, речь идет о вышках, трибунах, кассах и осветительных мачтах, а это всего лишь 10% общего имущества рынка.

- Судебные исполнители еще не пришли, они не могут исполнить решение суда, суд неправильно сформулировал решение. Балансодержателем по-прежнему является ПФК "Севастополь". Исполнительный лист даже не предъявлялся к взысканию. Они просто пытаются забрать весь имущественный комплекс и поставить его на приватизацию, - заявил Красильников.

Ранее вице-губернатор Илья Пономарев, комментируя ситуацию с рынком "Чайка", заверил горожан, что там по-прежнему будет вестись торговля продуктами питания, а цены за аренду торговых павильонов для предпринимателей не повысятся.