В Севастополе квартира, приобретенная на вторичном рынке под сдачу в аренду, окупится за 23,2 года. Доходность такой квартиры составляет 4,3%, пишет ТАСС со ссылкой на гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко.

Сроки окупаемости средней российской квартиры, которую приобретают на вторичном рынке под сдачу в аренду, с начала 2024 года сократились на 2,1 года, до 15,8 года на фоне роста арендных ставок. Доходность такого жилья за тот же период увеличилась на 0,7 процентных пунктов, до 6,3% годовых.

Согласно исследованию, самая большая доходность арендного жилья на вторичном рынке в регионах РФ оказалась в Ижевске - 8,7%, при этом квартиры окупаются за 11,5 года. В Череповце показатели составили 8,6% и 11,6 года соответственно, Астрахани - 8,5% и 11,7 года, Нижнем Тагиле - 8,1% и 12,3 года, Кургане - 8,1% и 12,4 года, Магнитогорске - 8% и 12,4 года, Мурманске - 8% и 12,6 года, Оренбурге - 7,9% и 12,7 года, Челябинске - 7,8% и 12,8 года, Липецке - 7,7% и 13 лет.

В Москве, где цены продажи квартир увеличиваются быстрее, чем арендная плата, доходность составляет 3,9%, окупаемость - 25,6 года, в Севастополе - 4,3% и 23,2 года соответственно, Сочи - 5,2% и 19,4 года, Санкт-Петербурге - 5,3% и 18,8 года, Симферополе - 5,3% и 18,7 года, Московской области - 5,5% и 18,3 года.